Plus value maison secondaire
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5 réponses
Eric Roig
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29 août 2011 à 15:14
29 août 2011 à 15:14
Bonjour,
attention, l'imposition des plus-values sur les résidences secondaires est modifiée pour les cessions intervenues après le 24 août 2011.
voir Augmentation de l'impôt sur les plus-values immobilières
attention, l'imposition des plus-values sur les résidences secondaires est modifiée pour les cessions intervenues après le 24 août 2011.
voir Augmentation de l'impôt sur les plus-values immobilières
Utilisateur anonyme
27 août 2011 à 14:50
27 août 2011 à 14:50
BONJOUR / au bout de 15 ans il n'y a plus de plus value, donc peu importe le prix qu'elle la vend, elle n'aura aucune plus value, si elle lui appartient depuis plus de 15 ans.
kasom
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27 août 2011 à 17:48
27 août 2011 à 17:48
Bonjour Paulin et cafécitron : : vous ne lisez pas les actualités ni tous les autres posts sur la plus value depuis deux jours ?
il n'y a un énorme changement dans le calcul de l'abattement pour la taxe sur la plus value, et ce pour toutes ventes à compter du 24 aout 2011 ( signatures de compromis ...)
http://www.jurisprudentes.net/Nouvelles-dispositions-concernant.html
il n'y a un énorme changement dans le calcul de l'abattement pour la taxe sur la plus value, et ce pour toutes ventes à compter du 24 aout 2011 ( signatures de compromis ...)
http://www.jurisprudentes.net/Nouvelles-dispositions-concernant.html
Bonjour Kasom,
Si si, j'essaie (j'insiste sur le verbe "essayer" !-P ) de suivre, mais sauf erreur, les mesures concernant les plus-values ont été proposées, des conséquences déjà tirées ici ou là dans les journaux (exemple : http://lecercle.lesechos.fr/node/37149 ), mais il ne m'a pas semblé que ce volet de loi de finance rectificative ait été voté, et donc on ne peut être affirmatif quant au contenu définitif,même s'il a peu de chance d'être différent.
S'il me manque des étapes (date du vote de la loi + promulgation), je veux bien les liens.
A plus et bon dimanche !
Si si, j'essaie (j'insiste sur le verbe "essayer" !-P ) de suivre, mais sauf erreur, les mesures concernant les plus-values ont été proposées, des conséquences déjà tirées ici ou là dans les journaux (exemple : http://lecercle.lesechos.fr/node/37149 ), mais il ne m'a pas semblé que ce volet de loi de finance rectificative ait été voté, et donc on ne peut être affirmatif quant au contenu définitif,même s'il a peu de chance d'être différent.
S'il me manque des étapes (date du vote de la loi + promulgation), je veux bien les liens.
A plus et bon dimanche !
kasom
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Modifié par kasom le 28/08/2011 à 12:19
Modifié par kasom le 28/08/2011 à 12:19
je veux bien les liens.
je vous l'ai donné ....mais vous avez raison : il s'agit bien de propositions ;
cdt
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cdt
kasom
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27 août 2011 à 17:49
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bonjour
OUI, votre tante va payer une taxe sur la plus value ( de l'ordre de 32,5% de celle ci
OUI, votre tante va payer une taxe sur la plus value ( de l'ordre de 32,5% de celle ci
kasom
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27 août 2011 à 23:37
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dans l'état actuel du droit fiscal, il y a une exonération totale après 15 ans....
Vous trouvez la fiscalité actuelle trop douce ?
Vous êtes dans quel domaine d'activité ? si c'est dans l'immobilier, recyclez vous d'urgence , sinon lisez au minimum la presse .....et les commentaires des autres internautes ci dessous ...
de marrant vous devenez "gonflant" ; sincèrement ....
Vous trouvez la fiscalité actuelle trop douce ?
Vous êtes dans quel domaine d'activité ? si c'est dans l'immobilier, recyclez vous d'urgence , sinon lisez au minimum la presse .....et les commentaires des autres internautes ci dessous ...
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29 août 2011 à 09:10
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juste une précision que j'ai omise : il s'agit bien d'un projet de taxation de la plus value à compter du 24/08 ( pour les compromis signés à cette date ) , sans plus aucune exonération à partir de 5 ans ( les fameux 10 % par an ) sauf l'inflation .....
les syndicats d'agences immobilières n'ont pas trop "hurlé " face à cette mesure, la baisse u PTZ et de la loi Scellier les inquiétaient beaucoup plus ....
dans un domaine que vous ne contrôlez pas, c'est absolument délirant.....
quel est le votre déjà ????
les syndicats d'agences immobilières n'ont pas trop "hurlé " face à cette mesure, la baisse u PTZ et de la loi Scellier les inquiétaient beaucoup plus ....
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quel est le votre déjà ????
LOODH
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4 février 2013
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27 août 2011 à 22:53
27 août 2011 à 22:53
Effectivement, maintenant la vente avec plus value de sa résidence secondaire est taxable au taux de 32.5 % ( en réactualisant avec l'inflation.)
Par contre votre cas est un peu compliqué.
- terrain en donation ( quand la donation et à quel prix .... est-ce un prix d'amis ??)
- Construction .. par un constructeur ? factures ? .. par vos propres soins ??
Le notaire qui va gérer ce dossier va se creuser la tête ...
Une solution, que cette résidence secondaire devienne sa résidence principale avant la vente !!
Par contre votre cas est un peu compliqué.
- terrain en donation ( quand la donation et à quel prix .... est-ce un prix d'amis ??)
- Construction .. par un constructeur ? factures ? .. par vos propres soins ??
Le notaire qui va gérer ce dossier va se creuser la tête ...
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29 août 2011 à 09:56
29 août 2011 à 09:56
MIKE
sympa d'avoir clôturé sans dire bonjour, merci, au revoir .... vous avez lu les réponses au moins ???
A la prochaine ;=)))
sympa d'avoir clôturé sans dire bonjour, merci, au revoir .... vous avez lu les réponses au moins ???
A la prochaine ;=)))
29 août 2011 à 15:50