délais pret immobilierRésolu

Question

Bonjour, 
je suis actuellement à la recherche d'un appartement. 
je viens d'aller en visiter un pour lequel j'ai un gros coup de coeur. l'agent immobilier m'a dit que je n'était pas le seul dessus et que 2 autres personnes doivent normalement aller voir leurs banquiers.
J'ai rendez-vous lundi avec un conseiller de meilleurtaux . com.
donc normalement lundi je vais voir se qu'il me propose mais j'aimerais connaître les délais.
si il a une offre intéressante qui me convient comment sa se passe ? il faut combien de temps pour être sûr d'avoir un accord de principe d'une banque, qui me permettra de signer un compromis de vente ?

merci d'avance pour vos réponse.

Tilini · Answer

Vous faites votre offre (proposez votre prix) et si c'est vous qui l'emportez vous signez un compromis de vente avec le vendeur. Puis, vous avez en principe 45 jours pour apporter au vendeur une offre de prêt (proposée par une banque). En principe, c'est suffisant. Les banques gèrent les dossiers en tenant compte des délais d'ailleurs. Si vous n'obtenez pas du tout de crédit, vous ne perdez rien (sauf votre temps et votre coup de coeur.)

Évidemment lundi, vous aurez une idée de votre capacité d'endettement, ce qui va avoir une influence sur votre proposition de prix. Mais en principe vous demandez un prêt ciblé, c'est-à-dire pour un logement donné, avec un prix fixé.

lesims1000 · Answer

comme j'ai déjà était voir des banques pour connaitre mon budget moyen (environ 100000€) je peut dès à présent aller voir l'agent immobilier pour signer un compris ? 
pas besoin d'attendre une réponse concrète ?

Tilini · Answer

Relisez ce que j'ai déjà écrit et ce qui suit (ça sera plus sûr) :  Vous signerez votre compromis, puis avec ce compromis vous chercherez un prêt. La réponse concrète de la banque (ce que l'on appelle une offre prêt) viendra après la signature du compromis. Le compromis fera partie de votre dossier de demande de prêt.

lesims1000 · Answer

ok, merci beaucoup pour votre réponse très rapide.

Tilini · Answer

Alors vous pouvez classer le problème comme "résolu" (il doit y avoir un bouton sur votre page.)
Bonnes chances!

Délais pret immobilier

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