Refus de signer l'état des lieux de sortie

Re
Il est parfois utile de laisser faire les pros de la location ce genre d'erreur ne serait pas commise par un EDL d'agence
je doute que votre dépôt soit rendu sans problème gardez cette lettre type sous le coude 2 mois Et gardez un double

(Nom et prénom du locataire)
(Adresse du locataire)

(Nom et prénom du propriétaire)
(Adresse du propriétaire)


(Lieu et date de la lettre)



Lettre recommandée avec demande d'avis de réception

Objet : Demande du dépôt de garantie

(Madame ou Monsieur)

Je vous ai rendu les clés de l'appartement que j'occupais en qualité de locataire le (préciser la date). Il y a donc plus de deux mois et vous ne m'avez pas, à ce jour, restitué le dépôt de garantie que je vous ai versé à mon entrée dans les lieux d'un montant de (préciser le montant).

Je vous informe que la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 dispose, en son article 22, que « à défaut de restitution dans le délai prévu, le solde du dépôt de garantie restant dû au locataire, après arrêté des comptes, produit intérêt légal au profit du locataire ».

Je vous mets donc en demeure, par la présente, de me restituer dans les plus brefs délais, la somme de (montant restant dû) susvisée, assortie des intérêts dus jusqu'au jour du paiement, le délai de deux mois étant écoulé.

A défaut de paiement dans les sept jours, je saisirai la juridiction compétente afin d'obtenir satisfaction.

Agréez, (Madame ou Monsieur), l'expression de mes sentiments distingués.


(Signature) manuelle

La juridiction compétente est le juge de proximité
http://vosdroits.service-public.fr/F1785.xhtml
Dans la majorité des cas le DG est rendu au moment de la convocation au tribunal et vous vous désistez par lettre simple si vous êtes remboursé des 35 €

Nous étions d'accord au début. J'avais refait à neuf (papiers peints et peinture plafonds) la salle de bain, les toilettes, l'entrée et la salle à manger/salon/cuisine américaine) car ils étaient abimés par mes chats, la cuisine etc... Je n'ai pas fait de travaux dans les chambres, car s'il est vrai qu'elles n'étaient plus en état neuf nous n'avions pas dégradé les lieux et cela fait plus de cinq ans que nous y vivions mon fils et moi. Les proprios ont donc voulu que je signe pour refaire les papiers peints, la peinture du plafond et de la porte de la chambre de mon fils et aussi pour le robinet de la baignoire qui bougeait car il avait mal était fixée lors de son installation. Avant de signer j'ai donc mis mes objections sur l'EDL en mentionnant pour la chambre "rendue en état d'usage, plafond à lessiver" et pour le robinet "dans les parties communes", pour le reste j'étais d'accord. Ils sont rentrés dans une colère noire ont repris l'EDL et ont commencé à rajouter d'autres commentaires pour faire plus de travaux. J'ai donc dis que nous n'en verrions pas la fin et que je partais sans signer. Et ne croyez surtout pas que je m'emporte un peu vite car nous sommes resté presque 2h ensemble et du début à la fin cela n'a était qu'une suite de phrases insultantes envers moi et mon père qui était présent (heureusement).