Division de maison en 2 logements

Question

Bonjour,
 
Tout jeune propriétaire de 23 ans, je viens d'acheter une maison d'environ 170m² au total.
 
Bien trop grand pour moi pour l'instant, je souhaite diviser cette maison (longère) en deux parties égales, une partie qui sera ma résidence principale et l'autre en location. 
 
Tout d'abord je souhaiterai savoir quelles sont les démarches à effectuer et auprès de quels service (mairie, impots ...)?
 
Cela vous semble t-il réalisable ? quelles sont vos éventuelles expériences à ce sujet ?
 
Le compteur électrique se situe au niveau de la séparation, faut-il tout de meme mettre 2 compteurs électrique ? Peut on avoir le meme système de chauffage en commun ?
 
Autre solution, est ce que je peux louer l'autre partie en disant qu'il s'agit d'une colocation (meme si les 2 parties sont séparées par un mur ) ?
 
 
 
Merci par avance de vos réponses éclairantes !

Igor1 · Answer

Bonjour, 
tout est possible mais une chose importante, séparez l'électricité, l'eau , le chauffage etc..., cela vous évitera beaucoup de problèmes par la suite. Chacun chez soi et chacun chauffe et consomme comme il veut.
Pour le reste allez vous renseigner en mairie, pour les documents et permis nécessaires et aux impôts pour la séparation des taxes.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Autre solution, est ce que je peux louer l'autre partie en disant qu'il s'agit d'une colocation (meme si les 2 parties sont séparées par un mur ) ? 
Non. Les habitations seront séparées, donc deux adresses.
Comme dit au-dessus, pour chaque habitation = leur propre compteur ; leur propre entrée.
Faites venir un géomètre pour savoir si la séparation est envisageable.

++

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