Plus-Value sur Propriété vendue en parcelles

Résolu
smirha Messages postés 256 Date d'inscription mercredi 12 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2022 - 19 janv. 2012 à 10:19
smirha Messages postés 256 Date d'inscription mercredi 12 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2022 - 19 janv. 2012 à 20:20
Bonjour,

Si on achète l'ensemble d'une propriété un certain prix global, que l'on revende des parcelles individuelles avec un petit bénéfice, comment sera calculé la plus-value de l'état ?

Est-ce le prix total de la propriété déduit du prix de la plus-value sur chaque parcelle individuelle revendue, ou bien sur le total de toutes les parcelles revendues ?

Avec mes remerciements.

4 réponses

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 920
19 janv. 2012 à 11:12
Il faut pouvoir estimer le prix (lors de l'achat de la propriété) de la parcelle détachée.
0
smirha Messages postés 256 Date d'inscription mercredi 12 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2022 7
19 janv. 2012 à 12:16
Bonjour feloxe,

La propriété est vendue en lot, le prix des parcelles n'est pas détaillé.
0
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 920
19 janv. 2012 à 13:34
Vous pouvez demander au notaire lors de la vente de détailler le prix.
Sinon quand vous vendrez la parcelle une estimation sera faite
0
smirha Messages postés 256 Date d'inscription mercredi 12 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2022 7
19 janv. 2012 à 18:52
je vous remercie de ces remarques... Oui je me doutais bien de cela mais ma question reste un peu en suspend (je me suis sans doute mal exprimée)...

Du fait que la propriété est vendu globalement avec un prix d'ensemble.
je me demandais si l'Etat prendrait en compte un prix détaillé des parcelles revendues séparément, ou de la plus-value sur le prix de l'ensemble de la propriété qui a été acheté à un prix fixe global.

Cordialement.
0
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 920
19 janv. 2012 à 19:53
L'état prend en compte un prix détaillé des parcelles
0
smirha Messages postés 256 Date d'inscription mercredi 12 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2022 7
19 janv. 2012 à 20:20
Merci beaucoup et bonne Année
0