maison mise en agence sans mon accordRésolu

Question

Bonjour, 
Mon futur "ex mari" a décidé de mettre la maison en agence , alors que moi je souhaite la vendre sans agence pour epargnier aux futurs acquereurs les frais d'agences ... C'est la crise comme on dit! La maison a été acheté pendant le mariage sous le régime de la communauté. Quels sont mes droits et obligations, en sachant que de toute façon la maison doit être vendue.
Pourrais je refuser le prix de vente, si celui ci ne me convient pas ?
Quels sont les documents que va lui demander l'agent, pour pouvoir valider sa demande ?
Merci de votre réponse.

kikifather · Accepted Answer

bsr

le mandat que votre futur ex a signé n'a aucune valeur puisqu'il faut la signature des 2

donc vous n'êtes obligée à rien 

donc vous pouvez refuser le prix de vente et vous pouvez même vous opposer aux visites

maintenant, votre intérêt est que cela se vende au plus vite et surtout aux meilleures conditions

l'agence a un avantage (si elle est bonne), c'est de filtrer les acquéreurs et de faire une étude financière en amont pour maximiser les chances de signature effective


les documents que doit lui demander un bon agent immobilier sont : la copie du titre de propriété, une procuration et les informations concernant les charges de copro ou de lotissement (s'il y en a) et les informations concernant les diagnostics immobiliers (carre, amiante, termites....)

^^Marie^^ · Answer

Bonjour,

Mon futur "ex mari" a décidé de mettre la maison en agence , 
Votre futur ex mari peut mettre la maison dans toutes les agence de France et de Navarre. Il n'a AUCUNE VALEUR.

alors que moi je souhaite la vendre sans agence pour epargnier aux futurs acquereurs les frais d'agences ... C'est la crise comme on dit! 
Blablablaaaaa !! La crise. 

La maison a été acheté pendant le mariage sous le régime de la communauté. Quels sont mes droits et obligations, en sachant que de toute façon la maison doit être vendue.
Droits et obligations .... Etre en accord avec votre futur ex mari, et signer les mandats.

Pourrais je refuser le prix de vente, si celui ci ne me convient pas ?
Vous n'avez pas signé le mandat, donc ................................

Quels sont les documents que va lui demander l'agent, pour pouvoir valider sa demande ?
Aucun. Le mandat n'a AUCUNE VALEUR
La taxe foncière vous la donnerez LORSQUE vous aurez décidé de signer le mandat.

je ne souhaite pas tomber sur cet agent que je n'ai pas demandé, ni mandaté, puis je imposer des jours interdits aux visites ?
Il n'a AUCUN droit de rentrer dans la maison, c'est une violation de domicile. C'est une FAUTE PROFESSIONNEL.

Dans l'immédiat.
Vous réfléchissez.

^^Marie^^ · Answer

Courrier en RAR, lui informant que vous êtes contre cette vente. MAIS comme vous n'êtes pas sur place, et que vous souhaitez passer en PAP, vous allez vous déplacer tous les jours pour ouvrir la porte pour les visites ?? 

Si vous souhaitez vendre, faites faire des estimations VOUS aussi de votre maison. Contactez les agences. Et stoppez avec la crise. 
Y'a PAS de crise immobilière. Juste une petite financière. Des acheteurs il y en a. Les gens ont de l'argent.
Vous serez en bonne main avec des pro de l'immobilier avant de vous faire avoir, sans connaissances, des crédits et autres. 
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main, 
Les © Tongs © dans l'autre main 
Les ***** nus sous la chemise  
Salut Top ... Ne sois pas trop loin

Maison mise en agence sans mon accord

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