Achat maison en Espagne, pret en France

Fabrizio - 3 mai 2012 à 13:15 - Dernière réponse :  x
- 11 janv. 2018 à 11:14
Bonjour,
je voudrais savoir si on hypotèque notre résidence principale en France pour l'achat d'un bien en Espagne,. Les banques francaises considèrent-elle cette option-là?
Valeur estime maison enFance 340000€
Reste a payer :...:..................170000€
Montant du pret pour l,achat en Espagne 80000€

merci
Afficher la suite 

10 réponses

Répondre au sujet
Thomas- bcn 2 Messages postés vendredi 14 juin 2013Date d'inscription 20 mai 2014 Dernière intervention - Modifié par 00lina00 le 20/02/2015 à 09:43
+16
Utile
Bonjour,

Depuis peu des banques espagnoles implantées en France comme la BBVA ou CIC Iberbanco vous proposent des prêts pour financer votre achat. Soyez tout de même vigilant en ce qui concerne les prêts à taux variables plus faciles à obtenir mais aussi plus fluctuants, ce qui peut réserver de mauvaises surprises au fil des années.
Commenter la réponse de Thomas- bcn
+2
Utile
Cafpi m'a dit que une seule banque Francaise fait cet type de operation.Il faut passer par eux.
Commenter la réponse de Fabrizio
+1
Utile
Si vous avez besoin de 80000€ pour l'acquisition d'un bien immobilier en Espagne, vous pouvez les emprunter auprès de votre banque. Celle-ci demandera (peut-être sauf si elle vous propose un autre système de garantie comme la caution d'un organisme, ce que je vous conseille) une hypothèque sur votre résidence principale.
Valeur de votre résidence principale 340000€ (attestée par écrit par un notaire ou un agent immobilier). Déduction faite du capital restant dû de votre prêt soit 340000-170000=170000 euros (attestée par le tableau d'amortissement). Sur cette valeur nette la banque appliquera une décote de 20 à 30% soit 34000€ à 51000 euros et considérera le solde comme garantie hypothécaire possible (au bas mot 120000€).
Votre prêt de 80000€ est largement faisable.
Commenter la réponse de Germain
0
Utile
Merci Germain mais malheuresment ma banque, lle credit agricole ne le fait pas.idem pour HSBC et caisse Epargne.
Commenter la réponse de Fabrizio
Luxeuh 80 Messages postés lundi 30 avril 2012Date d'inscription 21 octobre 2012 Dernière intervention - 3 mai 2012 à 15:24
0
Utile
3
Les banques ne pretent pas pour un bien a l'etrange. De plus la majorite des banques ne fonctionnent pas sur les hypotheque mais sur les garanties. Et 0 garantie pour l'etrange.
entièrement faut les banques prêtent pour l'achat d'un bien immobilier en Europe, il suffit d'avoir les bonnes garanties
louvanne 5433 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 27 décembre 2017 Dernière intervention > sam - 18 août 2015 à 17:58
STOP de répondre à des post qui datent de 2012 !!!!!!!
Sylvie.selle1 > sam - 1 oct. 2016 à 21:37
C est quoi les garanties
Commenter la réponse de Luxeuh
tugdual75 1 Messages postés mardi 4 décembre 2012Date d'inscription 4 décembre 2012 Dernière intervention - 4 déc. 2012 à 18:52
0
Utile
1
non il n'y a pas qu'une banque. il y a la société Crédit International qui le fait avec plein de banque. et d'ailleurs il peuvent également prendre une hypothèque sur le bien en Espagne et te prêter avec un taux la française.
Commenter la réponse de tugdual75
Newsletter

Pour mieux gérer vos finances et mieux défendre vos droits, restez informé avec notre lettre gratuite

Recevez notre newsletter

Dossier à la une