Achat maison en Espagne, pret en FranceRésolu

Question

Bonjour, 
 je voudrais savoir si on hypotèque notre résidence principale en France pour l'achat d'un bien en Espagne,. Les banques francaises considèrent-elle cette option-là? 
Valeur estime maison enFance 340000€
Reste a payer :...:..................170000€
Montant du pret pour l,achat en Espagne 80000€

merci

Thomas- bcn · Accepted Answer

Bonjour,

Depuis peu des banques espagnoles implantées en France comme la BBVA ou CIC Iberbanco vous proposent des prêts pour financer votre achat. Soyez tout de même vigilant en ce qui concerne les prêts à taux variables plus faciles à obtenir   mais aussi plus fluctuants, ce qui peut réserver de mauvaises surprises au fil des années.

Germain · Answer

Si vous avez besoin de 80000€ pour l'acquisition d'un bien immobilier en Espagne, vous pouvez les emprunter auprès de votre banque. Celle-ci demandera (peut-être sauf si elle vous propose un autre système de garantie comme la caution d'un organisme, ce que je vous conseille) une hypothèque sur votre résidence principale.
Valeur de votre résidence principale 340000€ (attestée par écrit par un notaire ou un agent immobilier). Déduction faite du capital restant dû de votre prêt soit 340000-170000=170000 euros (attestée par le tableau d'amortissement). Sur cette valeur nette la banque appliquera une décote de 20 à 30% soit 34000€ à 51000 euros et considérera le solde comme garantie hypothécaire possible (au bas mot 120000€).
Votre prêt de 80000€ est largement faisable.

Fabrizio · Answer

Merci Germain mais malheuresment ma banque, lle credit agricole ne le fait pas.idem pour HSBC et  caisse Epargne.

Luxeuh · Answer

Les banques ne pretent pas pour un bien a l'etrange. De plus la majorite des banques ne fonctionnent pas sur les hypotheque mais sur les garanties. Et 0 garantie pour l'etrange.

Fabrizio · Answer

Cafpi m'a dit que une seule banque Francaise fait cet type de operation.Il faut passer par eux.

tugdual75 · Answer

non il n'y a pas qu'une banque. il y a la société Crédit International qui le fait avec plein de banque. et d'ailleurs il peuvent également prendre une hypothèque sur le bien en Espagne et te prêter avec un taux  la française.

Achat maison en Espagne, pret en France

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