Vis caché non stipulé dans le compromis

Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente pour un appartement en février 2012.

Dans le compromis était stipulé qu'il n'y avait aucun problème juridique en cours...alors que le notaire a découvert 2 jours avant la signature de vente qu'un des copropriétaire n'avait pas réglé ses charges depuis 5 ans et qu'un administrateur judiciaire s'occupe actuellement de l'immeuble.

De plus le vendeur est passé par une agence immo...alors qu'aucune agence ne nous représentait chez le notaire.

Nous nous sommes fait roulés (c'est notre premier achat) et du coût avec tous ces problèmes, nous ne souhaitons plus acheter.

Sanchant qu'il y a un vis caché dans le compromis signé, quels sont nos recours??

Merci de vos réponses...