Aide sur les preavis en cas de vente

Bonjour,
ma propriétaire vient de m envoyer par huissier que elle vend la maison je suis prioritaire apparemment pour l acheter ce qui et impossible POUR MOI FINANCIÈREMENT !!!donc j ai 8 mois pour quitter les lieux et il vrais que dans ce cas la je n'ai pas de préavis a donner et dois payer que les mois au je suis encore dans les lieux ??
j ai trouver un autre logement que je doit prendre au 15 juillet es ce que je le droits de partir aussi vite? ou peut elle m obliger a payer les 3 mois de préavis car on ne s entend pas du tout et j ai peur que elle me face des ennuis car elle et très procédurière ? autre chose et t il possible de lui demander son accord de pas payer le dernier moi et que elle le deduise des 2 de moi de caution? 1400 EUROS il lui resterais 700 en cas de mauvais etat des lieux?
MERCI DE M AIDER CAR LA JE SUIS PERDU et ne veut pas faire n importe quoi