Proprietaire contre locataire de mauvaise foi

Bonjour,
nous mettons a la locations notre ancienne maison, les locataire nous ayant donné leur preavis( de 3 mois), deux semaines apres avoir recus le recommandé, nous avons trouvé un couple qui la voulait, ils nous donnent tout les papiers necessaire, ainssi qu'un cheque de reservation du montant de 1 mois de loyer,nous demandan de ne le presanter a la banque que le jour d'entree dans les lieux, nous prenons date pour la signature du bail, mais la date se retrouve continuellement reporté. Pour finir a 4 jours de l'entree, ils nous disent qu'ils ne la prennent plus. Comme convenus nous deposons le cheque de reservation qui va nous permettre de payer le credit de la maison en attendant de retrouver un locataire, mais le cheque est revenue avec une opposition pour perte....
S'il vous plais pouvez vous nous dire quels sont nos recours.
Merci d'avance