Société civile immobilière

Question

Bonjour,  
j'ai une question un amis de la famille (78ans) sans enfant ni descendant à décider de  me légué c'est 2 logements, nous avons aucun lien de parenté et la taxation  a sont décés serais de  60% Afin d'évité cela il ma proposer de monter une Société civile immobilière . 

Mais j'ai donc quelque question à ce sujet. 

Si on monte une société qu'il met c'est deux logement dans la Société civile immobilière et moi rien il me prend comme pseudo gérant. A son décés vaige hérité des bien sans avoir à payé une si grosse taxation ?. 

Ou doit-ton apporter chacun le même capital immobilier ? 

merci d'avance pour vôtre aide.

lucini · Answer

Le statut de "pseudo gérant" d'une SCI n'existe pas.

Lors du décès  de votre ami la SCI n'évitera les droits du succession car vous n'avez aucun lien de parenté.

Céder des biens immobiliers détenus par une personne physique  à une SCI entraine de facto l'imposition de plus value et les droits d'enregistrement sur la cession ou l'apport des biens , bref ce n'est pas du tout gratuit.

Société civile immobilière

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