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Etat des lieux de sortie

Résolu
Tom Buhl Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 30 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 août 2012 - 30 août 2012 à 07:45
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 30 août 2012 à 14:52
Bonjour,
Mon préavis courant jusqu'au 28 Août. J'ai quitté mon logement le dimanche 19 Août. Il était neuf à l'entrée il y a un an. J'ai contacté mon propriétaire (présent pas en vacance) par mail pour faire l'état des lieux a partir du lundi 20 Août.
Nous avons établi hier 29 Août l'état des lieux de sortie à la demande du propriétaire. Aujourd'hui je ne suis pas entièrement d'accord avec le propriétaire (sur les qualificatifs) selon moi le logement est impeccable.
Voici mes questions que se passe t il quand:

1- l'état des lieux de sortie est établi après la date de fin de mon préavis.
2- L'état des lieux est signé par ma compagne (concubinage) et moi même en entrée, uniquement par moi en sortie
3- il m'impose de remettre en blanc les murs alors qu'ils sont propres, sains, et sans trous mais repeint dans une couleur non excessive (jaune coquille d'oeuf)

Merci pour votre aide.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
30 août 2012 à 12:08
Bonjour,

1. Un jour après la fin de préavis n'implique pas grand chose.
2. Le nom de votre compagne figure-t-il aussi sur le bail ?
3. Si la seule annotation "problématique" du propriétaire est ce changement de couleur, il n'y a pas grand chose à faire ... la couleur coquille d'oeuf étant assez passe-partout, votre propriétaire ne peut réclamer des travaux
0
Réponse 2 / 2
Tom Buhl Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 30 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 août 2012
30 août 2012 à 13:53
Bonjour Val,
Merci pour votre réponse, ça me rassure un peu.
Oui le nom et signature de ma compagne apparaît aussi sur le bail

Salutations
Tom
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
30 août 2012 à 14:41
Re bonjour,

Il semble que le fait que l'EDL ne soit signé que par vous ne change pas grand chose non plus. Pour que le logement soit réputé rendu en bon état, il aurait fallu que l'EDL ne soit pas signé du tout.

Ceci dit, cela n'enlève rien à mes propos précédents : si le seul problème est cette histoire de couleur de peinture, le propriétaire ne peut rien retenir sur votre dépôt de garantie et doit vous le rendre sous deux mois à partir de la fin du préavis.

Cdlt
Val
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Tom Buhl Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 30 août 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 août 2012
30 août 2012 à 14:48
Merci beaucoup
Tom
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
30 août 2012 à 14:52
De rien :)

Val
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