vente d une piece d une maison

Question

Bonjour, 
Propriétaire bailleur,d'une maison  mitoyenne d'un ancien hangar,en cours de transformation en habitat,j'ai une pièce qui donne chez eux,ce qui serait plus logique afin qu'il n ai pas ce renfoncement dans leur habitation,serait que je leur vende la piéce de ma maison,mais est ce possible.
Sous quel forme,comment faire,par rapport a un acte de de vente,d'une partie de ma maison,sachant naturellement,qu'ayant une locataire en place dans la maison,une révision du loyer serait fait à hauteur des 9 m2,qu'il lui serait supprimé.
Merci pour votre reponse.
Cordialement

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Rin compris ... ou plutôt j'ai compris que vous voulez vendre une pièce à vos locataires ... !

Cfc · Answer

Pour vendre une partie de la maison (1 pièce), il est nécessaire de procéder à une division de lot, afin de séparer la pièce de la maison. Ensuite seulement la pièce pourra être vendue à vos voisins...Avec un gros hic, c'est que la maison, y compris la pièce, est louée. Vos locataires sont-ils d'accord pour ne plus occuper cette pièce, même avec une réduction de loyer ? Vos locataires sont prioritaires pour acheter (une proposition doit leur être envoyée). Si les locataires décident d'acheter, vous ne pourrez pas leur refuser. Enfin si j'ai compris votre problème !

lydef · Answer

A qui dois t on s adresser pour faire une division de lot?
Puis je le faire malgré que j'ai une locatiare en place?
Cordialement

Paris... · Answer

Bonjour,

En fait, c'est une pièce de votre maison qui avancerait à l'intérieur du hangar mitoyen à votre propriété et dont le propriétaire souhaiterait vous acheter cette surface à usage d'habitation ?

Cordialement.

lydef · Answer

Bonjour

Oui c'est tout a fait cela,la piece avance dans leur hangar,qui est actuellement en transformation d'un loft.
La surface qui est de 9m2,qui est actuellement une partie de la surface louée,ne sert pas à la locataire.
Cette maison est en vente,avec la locataire en place,mais sur toute la surface,elle le sera aussi avec une surface inférieure.
Merci

Vente d une piece d une maison

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