Préavis en cas de séparation

Michel.quintus 3 Messages postés samedi 10 novembre 2012Date d'inscription 10 novembre 2012 Dernière intervention - 10 nov. 2012 à 11:39 - Dernière réponse : BarbieTM 13899 Messages postés lundi 5 juillet 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 20 juin 2014 Dernière intervention
- 13 nov. 2012 à 13:37
Bonjour,
Nous sommes un couple non marié, en habitation locative via une agence immobilière, ma compagne et moi avons l intention de nous séparé, mais j aimerai conserver cet appartement, sachant que nos deux noms figurent sur le bail, ma compagne a l intention de ce retirer de ce bail, ainsi les les parents de ma compagne qui sont les garant de cet appartement, quel recours puis je avoir pour concerver cet location
Merci.
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5 réponses

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BarbieTM 13899 Messages postés lundi 5 juillet 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 20 juin 2014 Dernière intervention - 10 nov. 2012 à 11:47
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Bonjour,

Si vos deux noms sont sur la bail, votre (ex) compagne devra envoyer son préavis en courrier reco A/R pour notifier son départ. Vous resterez locataire en titre et serez redevable des loyers et charges, seuls. Etes vous certain de pouvoir assumer financièrement...?

Sachez cependant que si le bail comporte une clause de caution solidaire, votre compagne et ses parents resteront caution pendant toute la durée du bail...
Michel.quintus 3 Messages postés samedi 10 novembre 2012Date d'inscription 10 novembre 2012 Dernière intervention - 10 nov. 2012 à 11:51
Ce bail comporte bien cette clause de solidarité! Mais ils ont bien l intention de retire leurs status de caution pour les parents de ma compagne
Michel.quintus 3 Messages postés samedi 10 novembre 2012Date d'inscription 10 novembre 2012 Dernière intervention - 10 nov. 2012 à 11:59
En résumé je perd la jouissance de l appartement, même si financièrement je peux assumer le montant du loyer et charges et peux faire intervenir un nouveau garant?
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GERDAN 2274 Messages postés mercredi 26 août 2009Date d'inscription 25 mai 2017 Dernière intervention - 10 nov. 2012 à 13:19
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Bonjour,
Vous faites part de la situation à votre propriétaire et, vous lui proposez d'établir un nouveau contrat en votre nom. Il examinera votre situation financière et prendra sa décision.
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BarbieTM 13899 Messages postés lundi 5 juillet 2010Date d'inscriptionContributeurStatut 20 juin 2014 Dernière intervention - Modifié par BarbieTM le 13/11/2012 à 13:37
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En résumé, comme je vous le précisais, vous resterez locataire en titre, donc vous gardez la jouissance de l'appartement.

Le bailleur pourra refuser que les parents révoque leur garantie... et il sera dans son droit.
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