Bail signé, Proprietaire refuse de louer

Question

Bonjour, 

je relance mon ancien post car j'ai du nouveau et j'ai besoin de vos precieux conseils, je rappelle mon probleme : J'ai louer une maison pour le 20 Novembre 2012 avec bail signé le 16 Octobre 2012 mais la proprietaire n'a plus voulu honorer son bail et me la annoncer le 9 telephoniquement depuis silence radio... J'ai vu un avocat, fais venir un huissier pour constaté que la proprietaire n'est pas presente pour la remise des clés puis mon avocat lui un envoyé un RAR et a engager un référé ( il est prévu pour le 11 decembre 2012 ) 
et la aujourdhui coup de theatre l'avocat de ma proprietaire a appeler mon avocat en disant qu'il etait hors de question qu'elle me remette les clés sous motif que je n'ai pas payer le depot de garantie ( alors qu'elle a signer mon dossier CIL et que ma mere lui a fait un cheque preuves a l'appui ) et il rajoute que de toute façon elle a relouer la maison malgré le bail que l'on a signer et les personnes rentre dedans le 1 er janvier !! est ce possible ? a t'elle le droit de louer alors que le bail est a mon nom et ceux depuis le 16 octobre ? je n'en peux plus de cette situation je croyais etre a 100% dans mon droit, je craque j'ai besoin de vos conseils...

Kmallone · Answer

Quelqu'un svp :(

marmenard · Answer

Bonjour   
 Affaire en cours ou vous pourrez demander d'importants dommages et intérêts et vos frais actuels de logement   
Vous n'avez pas à payer un dépôt de garantie pour un logement dont vous n'avez pas les clés   
En général bail signé on vous donne les clés au jour fixé avec un EDL et vous payez un loyer + dépôt de garantie , en fait c'est tout simple   
Un avocat le sait  mais fait ce pourquoi on le paie   
 Vous en saurez plus le 11/12, simplement patience et revenez nous dire le résultat   
 sur ce même post   
 Ayez confiance vous êtes 100% dans votre droit 
 Votre "proprio" s'est mis gravement en faute en signant un nouveau bail

Sur CCm restez sur le post d'origine
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5941901-bail-signe-et-proprietaire-ne-veut-plus-louer

Kmallone · Answer

Merci marmenard !

Le probleme c'est que son mari est juge et ils pensent avoir gain de cause quoi quand soi les faits, je ne fais pas le poids face a ces gens la mais je ne veux pas abandonné...
Mon avocat n'a pas l'air optimiste du tout je trouve ça bizarre etant donné que je suis dans mon droit cela fait 16 jour maintenant que je reste dans mon logement ou javais donné un preavis et que mon proprietaire actuel me met la pression c'est dur a vivre je passe tout les jour devant ma "future maison" je suis completement boulversé et mon avocat qui me dit qu'il n'est pas sur que je puisse recuperer la maison et d'etre indemniser en plus.... 
Suis je prioritaire par rapport aux autres locataire a qui elle a refait un bail apres moi ?

Bail signé, Proprietaire refuse de louer

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