Remettre une maison en indivision à un seul nom

Bonjour,

Mon fils à acheté une maison il y a deux ans avec sa copine, le prêt est à leur deux noms, maintenant elle quitte le domicile , elle est d'accord pour lui laisser la maison sans rien demandé, il veut la remettre à son nom, on nous a dit de passer par le notaire, repayer des frais, mais il sera endetté à plus de 50%, lui il dit qu'il pourra payer et nous sommes prêts a l'aider pour les fins de mois difficiles, est ce qu'il faut qu'il refasse un tableau d'amortissement?, qu'il remanie le prêt ? ou il peut rester comme ça sans refaire des papiers à la banque,et il continue à payer seul, la banque à t-elle le pouvoir de lui dire, vous ne pourrez pas payer c'est trop lourd pour une seule personne, lors de l'acceptation du prêt vous aviez deux salaires ? alors on vous vend la maison, ou il lui donne une chance et seulement si il se rende compte qu'il paie pas, là il saisisse la maison pour la vendre, ou il lui dise d'essayer de la vendre lui même avant. merci pour votre réponse