Compromis de vente et acte de vente non conformes

Bonjour,
J'ai signé un acte de vente il y a une semaine chez le notaire pour l'achat d'un appartement 2 pcs avec entrée, sdb, cuisine, balcon et une chambre en mezzanine. C'est ainsi que l'agence immobilière me l'avait proposé tout au début, c'est ainsi que je l'ai vu et c'est ainsi qu'a été rédigé le compromis de vente.
Lors de la lecture chez le notaire celle-ci parle d'un STUDIO avec entrée, sdb, cuisine, balcon, POINT! Pas de 2 pcs, pas de chambre en mezzanine.
Je lui fais part de mon étonnement. Elle me répond qu'elle a repris ce qui est indiqué dans le règlement de copropriété. Elle et l'agent immobilier minimisent la chose qui ne serait pas importante. Ce qui compte seraient les mètres carrés et ce que j'ai vu!
Etant primo-accédante, naive, nerveuse et impressionnée par cet évènement je n'ai plus rien dit. Et, surtout, j'ai signé !
Le soir chez moi j'épluche le règlement de copro dans lequel mon lot figure en effet en tant que STUDIO et rien d'autre.
Je prends également connaissance de l'acte de vente du vendeur (c'était en 2006) dans lequel figure, oh surprise, la désignation "appartement 2 pcs avec entrée, sdb, cuisine, balcon et une chambre en mezzanine".
Là-dessus je rappelle la notaire le lendemain. Elle me re-explique qu'elle est obligée de reprendre dans l'acte de vente ce qui est indiqué dans le règlement de copro, qu'elle ne peut rien mettre d'autre et que si dans l'acte de vente du vendeur était marqué autre chose, et bien ce serait une erreur.
Et que si je voulais que soit marqué "2 pcs... chambre en mezzanine" il fallait que je demande un changement du règlement de copro.
Qu'est-ce que je dois penser de tout ça ? Certes, ce qui compte c'est ce que j'ai vu, mais psychologiquement un studio et un 2 pcs ce n'est pas la même chose. Pour moi il y a clairement une anomalie et je me sens lézée.
Et surtout je me demande si cette mezzanine a lieu d'exister ? Je ne vois pas comment elle aurait pu être annexée "en douce", mais qu'en sais-je ?
Dans quel cas je dois aussi me poser la question si les tantièmes qu'on compte par rapport à ce bien ne sont pas inférieures à la réalité. Comment pourrais-je savoir ? Je n'ai pas de plans d'origine (le bien date de 1994 et il semblerait que je sois le 4ème acheteur). Appeler le syndic ? Au risque de me dénoncer moi-même ? Je ne mesure pas l'ampleur, mais je trouve que mon projet débute plutôt mal ;-(
Que pensez-vous de tout ça ?
Merci de vos réponses.