Residence principale ou secondaire
heden60
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 15 déc. 2012 à 17:08
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Valacta
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Modifié par Valacta le 15/12/2012 à 14:17
Modifié par Valacta le 15/12/2012 à 14:17
Bonjour,
Normalement vous ne prenez pas beaucoup de risques à déclarer en résidence principale, des lors que vous en êtes propriétaire, que vous en conservez la jouissance et que vous y vivez le week-end. Le fisc n'ira pas forcément vérifier que vous y habitez en semaine, et d'ailleurs il est tout à fait autorisé d'avoir une résidence principale et une autre habitation pour la semaine pour raisons professionnelles. Les frais de double résidence sont d'ailleurs admis en déduction pour frais professionnels quand ils sont justifiés.
Si jamais le fisc vous refuse les crédits d'impôt, montrez les factures de votre résidence principale pour prouver que vous y habitez le week-end. Evidemment si votre lieu de travail est plus proche de votre maison que de celle de votre ami, vous ne pourrez pas avancer des raisons professionnelles de ne pas y habiter en semaine, mais vous avez surement d'autres raisons valables.
Normalement vous ne prenez pas beaucoup de risques à déclarer en résidence principale, des lors que vous en êtes propriétaire, que vous en conservez la jouissance et que vous y vivez le week-end. Le fisc n'ira pas forcément vérifier que vous y habitez en semaine, et d'ailleurs il est tout à fait autorisé d'avoir une résidence principale et une autre habitation pour la semaine pour raisons professionnelles. Les frais de double résidence sont d'ailleurs admis en déduction pour frais professionnels quand ils sont justifiés.
Si jamais le fisc vous refuse les crédits d'impôt, montrez les factures de votre résidence principale pour prouver que vous y habitez le week-end. Evidemment si votre lieu de travail est plus proche de votre maison que de celle de votre ami, vous ne pourrez pas avancer des raisons professionnelles de ne pas y habiter en semaine, mais vous avez surement d'autres raisons valables.
feloxe
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14 déc. 2012 à 18:59
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Bien sur que vous pouvez déclarer cette maison en résidence principale en vous y domiciliant au niveau des impots sur le revenu.
pour déclarer cet achat en résidence principale il faut que cela soit vraisemblable .
votre travail ne doit pas être trop loin vous devez être sensé revenir dormir tous les soirs dans votre maison .votre enfant doit être scolarisé à proximité de cette maison .votre voiture ,vos comptes en banque,assurances employeurs doivent avoir cette adresse .attention aussi à la consommation eau ,gaz,électricité elle doit être compatible avec une habitation à l'année ( pour moi le fisc a vérifié)et bien sur il faut faire une déclaration au fisc sur l'honneur.
vous ne devez donc plus avoir de courrier chez votre ami et supprimer votre nom sur la boite .
votre travail ne doit pas être trop loin vous devez être sensé revenir dormir tous les soirs dans votre maison .votre enfant doit être scolarisé à proximité de cette maison .votre voiture ,vos comptes en banque,assurances employeurs doivent avoir cette adresse .attention aussi à la consommation eau ,gaz,électricité elle doit être compatible avec une habitation à l'année ( pour moi le fisc a vérifié)et bien sur il faut faire une déclaration au fisc sur l'honneur.
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heden60
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14 décembre 2012
14 déc. 2012 à 19:22
14 déc. 2012 à 19:22
merci pour ces infos
pour mon enfant pas de soucis elle a 24 ans et vole de ses propres ailes
si je comprends bien au vu de ma situation il est préférable de déclarer en secondaire
cdlt
pour mon enfant pas de soucis elle a 24 ans et vole de ses propres ailes
si je comprends bien au vu de ma situation il est préférable de déclarer en secondaire
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feloxe
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14 déc. 2012 à 19:32
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Perso le fisc ne m'a jamais rien demandé sur ma conso d'eau edf ou autre.
Je ne sais pas d'ou Marc sort tout ce qu'il raconte.
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bailleurx
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15 déc. 2012 à 15:40
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il faut quand même que ce soit vraisemblable
si vous déclarez votre HP en Bretagne et que vous avez un emploi a brive, ça va pas être très vraisemblable...
mais vu votre situation ça me semble correcte d'autant si vous y allaez tous les week end
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mais vu votre situation ça me semble correcte d'autant si vous y allaez tous les week end
feloxe
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15 déc. 2012 à 16:03
15 déc. 2012 à 16:03
Combien louent des studios a Paris pour leur boulot et sont domiciliés a Toulouse pour prendre l'exemple de mon frêre dont la résidence principale est a Toulouse.Il vient de vendre sa maison a Toulouse sans aucune contestation du fisc
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heden60
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14 déc. 2012 à 19:37
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les avis divergent donc pas facile de s'y retrouver
perso, j'aurai aimé me déclarer cette maison en résidence principale surtout pour pouvoir bénéficier des crédits d'impots sur mes travaux
il est clair que je ne vais pas y dormir souvent ormis les weeks end donc c'est compliqué
j'ai bien pensé me renseigner directement aux impôts mais suis pas certaine que ce soit une bonne idée
perso, j'aurai aimé me déclarer cette maison en résidence principale surtout pour pouvoir bénéficier des crédits d'impots sur mes travaux
il est clair que je ne vais pas y dormir souvent ormis les weeks end donc c'est compliqué
j'ai bien pensé me renseigner directement aux impôts mais suis pas certaine que ce soit une bonne idée
pour feloxe .
le fisc m'a demandé tous ces éléments lors de la vente de ma résidence principale qui était ma résidence secondaire 2 ans auparavant .En effet il a tout fait pour s'assurer que je ne trichais pas pour ne pas payer l'impôt sur les plus value .Je comprends parfaitement qu'il soit méfiant car il y a souvent de belles sommes en jeu .donc méfiance .
le fisc m'a demandé tous ces éléments lors de la vente de ma résidence principale qui était ma résidence secondaire 2 ans auparavant .En effet il a tout fait pour s'assurer que je ne trichais pas pour ne pas payer l'impôt sur les plus value .Je comprends parfaitement qu'il soit méfiant car il y a souvent de belles sommes en jeu .donc méfiance .
feloxe
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15 déc. 2012 à 17:01
15 déc. 2012 à 17:01
J'ai vendu ma résidence principale qui était en location jusqu'en septembre 2010.Je l'ai réintégrée en octobre 2010 ,signé un compromis en janvier 2011 pour une vente en juin 2011 le fisc ne m'a rien demandé
bailleurx
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15 déc. 2012 à 17:08
15 déc. 2012 à 17:08
c'est quand même un peu limite....3mois... vous avez de la chance de pas vous être fais prendre