Mon propriétaire refuse de signer le bail

ce qui fait preuve dans un bail verbal ce sont justement les payements

donc profitez de ce procès pour demander la mise en ordre des choses
vous parlez du contrat non signé mais en avez vous un exemplaire
il vous servirait a prouver que l'agence est intervenue

si non comme je vous le disais récapitulez votre histoire dans un courrier que vous envoyez en recommandé avec AR à l'agence (soit sobre et synthétique pas de blabla sur l'ancien loyer, parlez clairement des conditions convenue, montant du loyer des charges datte d'effet, type de logement adresse.....)
et dites bien que comme convenu vous mettez l'argent de coté pour le verser , mais que vous vous inquiétez de n'avoir toujours reçu aucunes instruction a ce sujet de leur part et que les démarches engagées contre vous par le propriétaire vous mettent dans une situation extrêmement dérangeante

d'un autre coté si vous êtes convoqué au tribunal
allez y mais surtout pas les mains vides (voyez si vous pouvez avoir un avocat avec aide juridictionnelle éventuellement)

vous avez maintenant les coordonnées du bailleur
donc envoyez lui un double de la lettre adressée à l'agence et dites lui que vous avez aménagé dans son logement de bonne foi sous le contrôle de l'agence qui vous a remis les clefs (qu'elle leur avait confié) le .... et que vous entendez verser les loyers, mais que fautes d'informations vous n'avez pas pu le faire (vu que l'agence vous a dit de ne pas le faire et qu'elle même a refusé vos payements)
que vous vous tenez à sa disposition pour lui verser la somme de ..... correspondant aux loyers charges et dépôt de garantie et résoudre cette situation
que faute d'une accord vous demanderez au tribunal la désignation d'un compte pour faire ces payements, que vous demanderez la validation de la location aux conditions convenues avec l'agence, et l'établissement de quittances et déclaration CAF pour faire valoir vos droits à l'allocation logement

téléphonez aussi au tribunal pour savoir s'il est possible de faire assigner l'agence à comparaitre aussi au tribunal le même jour

d'abord même un squatter n'est pas explusable aussi simplement que ça au delà de 48H

d'autre part DRACK n'est pas entré par effraction dans le logement (portes ou fenêtre cassées)
on lui a remis les clefs

ensuite il semble que l'agence qui lui a remis les clefs avait avant un mandat de gestion pour ce logement, mais que pour des raisons qui ne concerne pas drack , le propriétaire ai souhaité mettre fin a ce mandat... bref que des histoires qui ne regarde pas DRAK

en tous cas si drack prouve qu'il est entré de bonne foi sans effraction et qu'il veut bien payer mais que son seul problème c'est qu'il ne sait pas à qui je pense sérieusement qu'un tribunal validera le bail
et au pire lui demandera de partir sans le pénaliser
par contre il faut absolument que DRACK se présente devant le tribunal, avec des éléments pour prouver sa bonne foi

un bail peut très bien être verbal
et du moment qu'on lui a remis les clefs drack n'a rien fait de mal

l'agence est en tort elle n'aurais jamais du remettre les clefs et se renseigner sur le bien si il était toujours a louer
la proprio si elle ne voulais plus louer aurait du retirer son annonce et récupérer les clefs
faites bloquer les loyers en preuve de bonne foi par un notaire ou huissier ainsi que le dépôt de garantie
il faut porter plainte contre l'agence