Rachat d'usufruit
poete96
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Utilisateur anonyme - 24 déc. 2012 à 15:53
Utilisateur anonyme - 24 déc. 2012 à 15:53
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24 déc. 2012 à 13:58
24 déc. 2012 à 13:58
pour compléter l'information, peut-être pourriez-vous donner l'Âge de l'Usufruitier...
Cordialement.
Cordialement.
Utilisateur anonyme
24 déc. 2012 à 13:59
24 déc. 2012 à 13:59
bonjour, Quel intérêt de racheter cet usufruit ??? Ce bien est-il en location ou l'occupez-vous ???
Cela ne serait-il pas moins risqué de lui en racheter que la moitié ??
Je crois qu'il serait bon d'aller voir votre notaire pour vous renseigner plus précisément.
La consultation d'un notaire pour renseignements est gratuite.
Cela ne serait-il pas moins risqué de lui en racheter que la moitié ??
Je crois qu'il serait bon d'aller voir votre notaire pour vous renseigner plus précisément.
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poete96
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Modifié par poete96 le 24/12/2012 à 14:49
Modifié par poete96 le 24/12/2012 à 14:49
Bonjour,
Mon épouse a 55 ans (et c'est moi 51 ans qui souhaite effectuer un rachat d'usufruit sur 10 ans maxi !)
Merci de votre aide et de votre attention
Cordialement
Mon épouse a 55 ans (et c'est moi 51 ans qui souhaite effectuer un rachat d'usufruit sur 10 ans maxi !)
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poete96
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24 décembre 2012
24 déc. 2012 à 14:54
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Bonjour,
L'objectif n'est pas de racheter 100% de l'usufruit mais seulement une partie dans le but de louer cet usufruit.
Je vous signale que c'est mon notaire qui m'a proposé cette solution, et je souhaitais connaitre les montants d'honoraires...qu'il ne m'a pas indiqué !
Cordialement
L'objectif n'est pas de racheter 100% de l'usufruit mais seulement une partie dans le but de louer cet usufruit.
Je vous signale que c'est mon notaire qui m'a proposé cette solution, et je souhaitais connaitre les montants d'honoraires...qu'il ne m'a pas indiqué !
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24 déc. 2012 à 14:55
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Ce bien n'est pas en location, mais pourrait-l'être rapidement
Utilisateur anonyme
24 déc. 2012 à 15:53
24 déc. 2012 à 15:53
bonjour : les frais sur les ventes tournent autour de 7 à 8%, mais sur de petites sommes, ça fait plus à cause des frais fixes. Vous pouvez demander le montant exact au notaire.
De toutes façons, c'est une vente.
Louer l'usufruit ?? vous voulez dire louer le bien ??
En somme le donataire n'aura la pleine propriété qu'au décés du dernier vivant de vous et de votre épouse, c'est ça le but si je comprends bien.
Il me semble qu'on peut aussi laisser la jouissance d'un bien à son conjoint jusqu'à son décès. Donc on doit pouvoir faire la même chose avec l'usufruit. Mais il faudrait vor ça avec le notaire.
De toutes façons, c'est une vente.
Louer l'usufruit ?? vous voulez dire louer le bien ??
En somme le donataire n'aura la pleine propriété qu'au décés du dernier vivant de vous et de votre épouse, c'est ça le but si je comprends bien.
Il me semble qu'on peut aussi laisser la jouissance d'un bien à son conjoint jusqu'à son décès. Donc on doit pouvoir faire la même chose avec l'usufruit. Mais il faudrait vor ça avec le notaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...