Cautionnaire d'un logement
VANAVE
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marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 - 29 déc. 2012 à 21:11
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 - 29 déc. 2012 à 21:11
A voir également:
- Cautionnaire d'un logement
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3 réponses
marmenard
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Modifié par marmenard le 29/12/2012 à 18:04
Modifié par marmenard le 29/12/2012 à 18:04
Bonjour
Vous faites une confusion de termes
Se porter cautionnaire est gratuit il s'agit simplement de s'engager à payer à la place du cautionné en cas de problèmes le temps du bail
Une caution est la garantie de paiement d'une dette actuelle ou future
A la signature du bail, le locataire verse un « dépôt de garantie », c'est-à-dire une somme qui est conservée par le propriétaire pendant toute la durée de la location. C'est une réserve dans laquelle le propriétaire peut puiser si, à la sortie, le locataire lui doit de l'argent.
Caution terme souvent par erreur employé pour désigner le dépôt de garantie (et ceci même par les agences) Ce dépôt de garantie est à rendre au maxi 2 mois après le rendu de clés , amputé du solde des charges et des réparations par manque de précautions
Chaque mot à un sens
Vous faites une confusion de termes
Se porter cautionnaire est gratuit il s'agit simplement de s'engager à payer à la place du cautionné en cas de problèmes le temps du bail
Une caution est la garantie de paiement d'une dette actuelle ou future
A la signature du bail, le locataire verse un « dépôt de garantie », c'est-à-dire une somme qui est conservée par le propriétaire pendant toute la durée de la location. C'est une réserve dans laquelle le propriétaire peut puiser si, à la sortie, le locataire lui doit de l'argent.
Caution terme souvent par erreur employé pour désigner le dépôt de garantie (et ceci même par les agences) Ce dépôt de garantie est à rendre au maxi 2 mois après le rendu de clés , amputé du solde des charges et des réparations par manque de précautions
Chaque mot à un sens
nyctalop
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23 janvier 2013
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29 déc. 2012 à 19:08
29 déc. 2012 à 19:08
Bonjour,
Le propriétaire doit rendre le dépôt de garantie au locataire, c'est-à-dire à la personne désignée en tant que tel dans le bail. Peu importe de quel compte en banque provient cet argent versé à la signature du bail.
Le propriétaire doit rendre le dépôt de garantie au locataire, c'est-à-dire à la personne désignée en tant que tel dans le bail. Peu importe de quel compte en banque provient cet argent versé à la signature du bail.
VANAVE
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12 septembre 2020
29 déc. 2012 à 20:31
29 déc. 2012 à 20:31
En clair, le document que j'ai rempli se nomme: Acte de cautionnement, est ce la même chose que le dépôt de garanti, si oui, je suppose que je ne reverrais pas mon argent ?
marmenard
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Modifié par marmenard le 29/12/2012 à 21:21
Modifié par marmenard le 29/12/2012 à 21:21
RE vous dites " je suppose que je ne reverrais pas mon argent ?"
Moi je suppose que vous avez bien rempli et à la main un paragraphe qui certifie que vous avez lu ce que vous signez, c'est donc bien un acte de cautionnement
Donc ça dépend , en entrée comme en sortie il est fait un état de lieux (EDL)
Dont votre fille doit avoir celui d'entrée et devra exiger celui de sortie
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier
Le locataire doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
En cas de dégradation le proprio peut demander un complément au locataire ou son cautionaire et donc vous , pour relouer son logement
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul)
Ce dépôt de garantie est à rendre au maxi 2 mois après le rendu de clés
Ensuite reste le tribunal https://www.service-public.fr
Moi je suppose que vous avez bien rempli et à la main un paragraphe qui certifie que vous avez lu ce que vous signez, c'est donc bien un acte de cautionnement
Donc ça dépend , en entrée comme en sortie il est fait un état de lieux (EDL)
Dont votre fille doit avoir celui d'entrée et devra exiger celui de sortie
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier
Le locataire doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
En cas de dégradation le proprio peut demander un complément au locataire ou son cautionaire et donc vous , pour relouer son logement
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul)
Ce dépôt de garantie est à rendre au maxi 2 mois après le rendu de clés
Ensuite reste le tribunal https://www.service-public.fr
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