Probleme de servitudes de reseaux eau et eau usee

Bonjour,
nous avons acheté une batisse amenager en loft par l ancien proprietaire , ce dernier a diviser le terrain en 2 parcelles , la sienne comprenant une partie de la batisse afin de d y realiser une habitation et ceci sans permis de construire ( ex : agrandissement , construction garage , piscine etc...) ni respect des regles d urbanisme sur les limites de propriété ( ex: piscine a 2m30 de la limite au lieu de 3m ) , ce dernier a fait placer un compteur d eau a coté du mien sur mon terrain , ainsi que le tuyau d alimentation jusqu a sa batisse et la canalisation de rejet au fossé, tout ceci sans servitude ni autorisation de notre part .le dialogue avec ces personnes est impossible vu un manque evident de civivisme , ( ex : nuisances sonorore le week end de 8h30 a 18h , samedi et dimanche et repos quant nous travaillons )

question : quel sont mes droits pour annuler ces servitudes que je qualifie de sauvages ?
J espere que vous pourrez m aider , d avance merci .