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Frais d'agence

sonyli Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 24 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 janvier 2013 - 24 janv. 2013 à 11:48
sonyli Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 24 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 janvier 2013 - 24 janv. 2013 à 17:43
Bonjour,
Lors de la vente de ma maison, j'ai signé plusieurs mandats de vente non exclusif avec un certain nombre d'agences.
l'agence H l'a fait visiter, plus tard l'agence L aussi au même visiteur. Finalement la vente s'est conclue avec la 2ième agence L.
Aujoud'hui la 1ière agence H me réclame les frais d'agence sous prétexte qu'elle était la première à faire visiter.
Que dois-je répondre à cette agence?
Merci de vos réponses.

2 réponses

Réponse 1 / 2
domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 782
24 janv. 2013 à 12:45
Bonjour

Qu'est-ce que c'est que cette réponse ??????

Certains de mes confrères vont vous pendre par les pieds .

VRAIE REPONSE

l'agence H (si son mandat de vente est bien fait) a tout a fait le droit et a raison de vous réclamer des dommages et interets, en général équivalent aux frais d'agence.

c'est effectivement Elle qui a fait connaitre et a fait visiter le bien aux acheteurs, elle a donc fait son "travail".

un petit lien informatif :
https://cimm.com

cordialement
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sonyli Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 24 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 janvier 2013
24 janv. 2013 à 12:57
Merci de votre réponse.
Après lecture du site inclus dans votre réponse, je précise que je n'avais aucune fiche au nom de ces visiteurs et que j'ignorais leur identité. Cela change-t-il quoi que ce soit?
0
domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 782
24 janv. 2013 à 13:32
Pour moi cela ne change rien j'appelle quelqu'un d'autre plus spécialisé en "agence"
0
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 515
24 janv. 2013 à 13:36
Bonjour,

Domdo, je remarque que la première agence ne demande pas des DI mais réclame "les frais d'agence" ... si elle fait appel à un tribunal pour trancher en restant sur cette demande précise, elle sera sans aucun doute déboutée ...

par contre, si elle demande des DI, elle peut obtenir gain de cause ...
0
domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 782
24 janv. 2013 à 13:43
je le pense aussi, je suis partie du principe que de toute façon l'agence requalifiera d'elle-meme le terme
pour les DI, si le mandat est bien rédigé ,, l'agence aura gain de cause ,
il ne faut pas oublier que le vendeur doit signaler immédiatement l'acceptation d'un acquéreur aux autres agences si cela avait été fait l'agence H aurait réagit immédiatement.
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sonyli Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 24 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 janvier 2013
24 janv. 2013 à 13:48
J'ai effectivement immédiatemment signaler à toutes les agences avec lesquelles j'avais signé, la vente de ma maison et cette agence comme les autres d'ailleurs, m'a répondu n'avoir aucun problème.
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Réponse 2 / 2
pepita95
24 janv. 2013 à 11:53
Bonjour,

Elle a fait visité mais elle na pas conclu la vente , donc elle n'a pas fait sont travail

cordialement
-1

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