Imposition revenus locatifs vides et meublés.

Résolu
oim75 Messages postés 21 Date d'inscription mardi 29 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 30 octobre 2013 - Modifié par oim75 le 29/01/2013 à 12:39
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 2 févr. 2013 à 16:26
Bonjour, j'ai un doute sur mon imposition pour mes revenus locatifs.
Jusqu'ici je louais 4 appartements vides.
J'ai pris l'option de l'imposition au réel pour l'année 2011.
Cette année un logement se libère et je compte le louer en meublé.
J'ai lu que l'option au réel s'appliquait à tous les revenus locatifs (fonciers ?). Est-ce le cas pour les revenus du meublé également ou je peux être en micro-bic pour mon meublé et en réel pour les revenus fonciers ?
Merci.

2 réponses

elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 549
29 janv. 2013 à 20:08
L'option pour le réel est valable pour les revenus fonciers, donc les locations vides.

Vous relevez de plein droit du régime "micro" pour vos locations meublées, sauf option aussi pour le régime réel.

Aucun problème pour avoir le réel pour l'un et le "micro" pour l'autre.
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 283
2 févr. 2013 à 16:26
en foncier comme en BIC le micro est une option possible en dessous de certain seuil
ce sont 2 activités bien distinctes

pour passer en meublé vous devez déclarer votre début d'activité en remplissant un formulaire P0i que vous remettrez au services entreprises du centre des impôts
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oim75 Messages postés 21 Date d'inscription mardi 29 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 30 octobre 2013 1
29 janv. 2013 à 20:23
D'accord merci !
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