Rachat de crédit

Résolu
fleur4610 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 2 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 - 2 févr. 2013 à 17:58
 fleur4610 - 3 févr. 2013 à 18:45
Bonsoir,
J'aurais une question à vous poser concernant un rachat de crédit.
En 2007, j'ai acheté un appartement toute seule.
En 2011, j'ai acheté une maison avec mon compagnon (nous sommes pacsés). J'ai donc loué mon appartement.
A ce jour, au vu des taux immobiliers en baisse, je souhaiterais faire un rachat de crédit de mon appartement . La conseillere de ma banque m'annonce que j'aurai du mal à avoir le rachat seul, que mon compagnon devrait être co emprunteur (meilleur taux et durée plus courte, proposition forte intéressante). Mon compagnon est d'accord pour m'aider mais cela me gene car mon appartement est à moi. Si j'accepte comment cela se passe au niveau du notaire et en cas de séparation?

Je vous remercie d'avance pour votre réponse.

Cordialement,

Mlle de sousa.

4 réponses

mrandy Messages postés 17 Date d'inscription vendredi 12 août 2011 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2013 9
2 févr. 2013 à 20:28
bonjour,

déjà, il faudrait étudier votre rachat de crédit pour savoir si vous ne pouvez pas le faire toute seule. ce qui vous éviterez toute interrogation.
il serait intéressant de savoir la durée de votre prêt immobilier actuel
la mensualité, en plus si j'ai bien compris vous louez cet appartement qui doit vous payer en gros votre mensualité.
merci de m'en dire plus afin de mieux vous répondre.
vous êtes le propriétaire de l'appartement (acte de vente)
un crédit n'est pas un acte de propriété sauf si la personne avec qui vous vivez demande pour vous aider d'être co-propriétaire.
je pense aussi que vous pouvez aussi obtenir un rachat de crédit seule.
vous avez déjà rembourser plus de 6 ans , à quel taux avez-vous souscrit votre emprunt?

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Bonjour,

En effet, le loyer de mon appartement me permet de payer les mensualités de mon prêt, un crédit sur 28 ans à taux révisable(l'année prochaîne). Actuellement, j'ai un taux de 3,95 % chez CREDIT FONCIER.
La conseillere de ma banque a fait une simulation pour son rachat aux taux fixe de 3,95% sur 300 mois en précisant que cela allait être difficile d'avoir une offre de crédit à cause de mon 2ième prêt contracté avec mon compagnon.
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mrandy Messages postés 17 Date d'inscription vendredi 12 août 2011 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2013 9
3 févr. 2013 à 15:13
bonjour,
vous dites que vous avez actuellement un credit à 3.95 % et que le banquier vous propose de le racheter sur la base du même taux à 3.95 %
cela me parait difficile compte tenu des frais, je pense qu'à lépoque vous de viez avoir un taux plus élevé. Ensuite pour ce rachat , avez-vous une somme d'apport à investir ou des revenus mensuels qui vous permettent de couvrir ce rachat .
A mon avis , pour avoir une autre proposition je ferais une demande gratuite de rachat de crédit immobilier (renégociation de crédit) par exemple ici, cela vous permettra d'avoir un avis supplémentaire
http://www.votre-compromis-de-vente.com/index.html

cela vous permettra de mieux voir avec un spécialiste du rachat de crédit

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Merci pour votre réponse.
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