Durée de préavis sans bail ecrit, pour un emploi

gapolec Messages postés 3 Date d'inscription mardi 26 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2013 - 26 févr. 2013 à 15:20
BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 27 févr. 2013 à 17:09
Bonjour,

Locataire depuis mai dans une colocation, il n'y a toujours pas eu de bail de signé.
Payant mes loyers, j'ai demandé au propriétaire mes justificatifs de loyers qu'il m'a fourni.

Sans emploi, j'ai une proposition d'emploi avec une prise de poste rapide.

Quelle est la durée du préavis ?

Merci de votre réponse.
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6 réponses

BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 749
26 févr. 2013 à 15:59
Bonjour,

Quel est votre statut actuel, et quel était votre statut à la date d'emménagement ?
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 749
26 févr. 2013 à 17:12
Si effectivement vous étiez en poste lors de l'emménagement (ou que vous avez trouvé un emploi au cours de votre bail), que vous avez perdu cet emploi et retrouvé un autre, tout cela au cours du bail, vous avez en effet droit au préavis d'un mois.

Le préavis court à compter de la réception effective du courrier A/R par le bailleur.
Vous devrez lui fournir des justificatifs.
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Rochat1 Messages postés 12859 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 5 937
26 févr. 2013 à 15:35
Bonjour,

Sans emploi, j'ai une proposition d'emploi avec une prise de poste rapide.

Je suppose que le lieu de votre nouveau travail est éloigné de votre appartement actuel ? Si tel est le cas, vous devez un préavis de un mois.

Cdlt.
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
26 févr. 2013 à 17:05
mais seulement si vous avez perdu votre précèdent emploi u cours du même bail....
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gapolec Messages postés 3 Date d'inscription mardi 26 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2013
26 févr. 2013 à 15:37
Oui,

C'est le cas.

Donc il me suffit d'envoyer une lettre recommandée avec AR et des réception de cette lettre + 1mois, je suis libre ?

Merci
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gapolec Messages postés 3 Date d'inscription mardi 26 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2013
27 févr. 2013 à 09:24
J'étais sans emploi à l'entrée des lieux. Mais je suis sans bail !
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
Modifié par bailleurx le 27/02/2013 à 10:18
mais si il y a bail verbal (non ecrit)
et ca vous oblige de fait a respecter la loi de 89
et donc pas de préavis réduit si vous n'avez pas perdu votre précédant emploi au cours du même bail
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 749
27 févr. 2013 à 10:26
J'étais sans emploi à l'entrée des lieux. Mais je suis sans bail !
Je confirme donc que vous n'avez pas droit au préavis réduit.
Ce dernier peut être accordée lors d'un nouvel emploi suite à la perte d'un emploi précédent, mais les deux évènements doivent s'être produit en cours de bail (et en effet, même sans bail verbal, il y a bail oral, soumis à la loi de 89 s'il s'agit d'un logement d'habitation principal non meublé : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000024025816/2013-02-27/
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
27 févr. 2013 à 10:32
barbie vous dites :
même sans bail verbal, il y a bail oral,
vous vouliez dire "même sans bail écrit, il y a bail verbal" ?
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 749
27 févr. 2013 à 17:09
Oui c'est bien ça. Merci pour la correction... elle est fatiguée Barbie ;-)
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