Compromis de vente avec date buttoir dépassée

Bonjour,
J'ai signé un compromis de vente de ma ferme agricole le 1er aout 2011, avec une date buttoir au 31/01/2012. L'acheteur y a attaché un compromis d'échange des terres avec un tiers., mais le notaire a omis de reporter la date buttoir de vente sur le compromis d'échange, en laissant un "blanc". Ce grave oubli me porte préjudice en tant que vendeur.
Est-ce légal? Que faire?
Par ailleurs, la vente est liée et conditionnée à l'échange avec la condition suspensive d'obtention du droit d'exploiter pour l'échangiste, qui est proche de la retraite, et n'a pas le statut d'agriculteur. Lors de la publication des demandes de droit d'exploiter par la D.D.T, un jeune agriculteur souhaitant s'installer, s'est porté candidat à l'achat.
Le Préfet a donc refusé à l'échangiste le droit d'exploiter, avec impossibilité de louer ou
d'acheter mes terres, et ce le 18 janvier 2012.
La date buttoir du 31 janvier 2012 a été dépassée . L'acheteur et son échangiste ont fait un recours auprès du ministre, qui, par son silence, a approuvé la décision du préfet. Puis ils ont fait appel au tribunal administratif qui a statué le 28 février 2013. La réponse n'est pas arrivée, mais il semble que l'affaire a été rejetée. Je voudrais faire annuler ce compromis de vente qui trainé depuis aout 2011, pour lequel aucune issue n'est possible, l'acheteur veut continuer jusqu'au conseil d'état.Comment faire pour mettre fin à mon calvaire? la chambre des notaires m'a conseillé de faire rédiger à mon notaire une attestation de compromis caduc. Est-ce possible? Merci au juriste qui pourra m'aider, je désespère.