Estimation d'un bien immobilier sur 2 ans pour successionRésolu

Question

Bonjour, 

Les parents de mon époux avaient un appartement au Kremlin Bicêtre :mon époux en a hérité 
en nu propriété pour moitié quand son père est mort.
Il y donc eu une estimation  du bien a été faite en avril 2011
La série noire continue:mon époux est décédé en décembre 2012
Nous sommes en mars 2013 ma belle mère décède.
Mon fils est le principal héritier.Il doit cepandant payer des part aux enfants d'un premier mariage de ma belle mère.

Enfin ma question :pensez vous que j'ai intérêt à faire réévaluer le bien? le prix de l'immobilier a-t-il baissé en 2 ans?
Si au contraire il a augmenté puis je présenter la première estimation?
L'estimation doit elle être faite par un agent immobilier?

rio loco · Answer

Bonjour. Tout d'abord, il faut refaire l'estimation (demandez à à deux ou trois agents immobiliers installés dans le secteur).Il y a intérêt à retenir une valeur correspondant à la valeur vénale actuelle, car si vous sous-estimez le prix il est probable qu'il y ait un conflit avec les enfants du premier mariage ce qui entrainera inévitablement et à tout le moins un important retard dans le règlement de la succession.

Estimation d'un bien immobilier sur 2 ans pour succession

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