Loyer et logement insalubre

bonsoir
je viens de recevoir un commandement de payer pour une partie de loyer que j'ai déduit sur 2 mois car quand je suis rentrée dans le logement pas de prise, pas de conformite d electricite, pas d'antenne tele, enfin plein de choses anormales
j'ai demandé une expertise à ma protection juridique
elle a eu lei le 18/09/12 je n'ai toujours pas le rapport de l'expert et je n'ai toujours pas réglé ces 850€ car ils font partie des negociations prévues par l'expert
depuis ayant des remontées d'eau usees dans la maison, des moisissures de partout, une chaudiere pouvant dégager du monoxyde, je me suis adressée à la DDASS POUR ESSAYER DE FAIRE CLASSER EN INSALUBRE;
Le rapport de la ddass relève 13 infractions au reglement sanitaire
et le bailleur a l'audace de m'envoyer un commandement de payer!!!!
que faire?
jai demandé à la protection juridique de faire annuler le bail car cette situation était connue, les locs précedents sont partis pour tous ces problèmes
avez vous une idee sur ce que je dois faire?