Mandat pro de la bourse de l'immobilier : les clauses

L'énorme problème c'est que les courtiers de La Bourse de l'Immobilier démarchent leurs clients en mettant uniquement en avant les avantages théoriques de leur agence, et passent totalement sous silence ces clauses qui engagent à les rémunérer même en cas de signature avec un client qui ne serait pas passé par eux.
Bref, ils laissent entendre et répètent haut et fort que le manda t est SANS EXCLUSIVITE. C'est même ce que l'on peut lire en toutes lettres sur la page d'accueil de leur site, alors que cela est faux et qu'il s'agit clairement de clauses d'exclusivités.
Mon sentiment est qu'il y a donc de leur part:
- PUBLICITE MENSONGERE sur leur site internet
- ABUS DE FAIBLESSE auprès des mandants qu'ils arrivent à abuser en présentant le mandat comme un mandat simple, et en sachant pertinemment que beaucoup de mandant n'ont ni la culture juridique nécessaire, ni ne prennent le temps d'aller lire en détails le mandat qu'ils croient signer en confiance

c'est là, tout à fait mon analyse. la jaquette qui protège le contrat Pro porte par 2 fois la mention "sans exclusivité" OR.... et très d'accord aussi sur l'abus de faiblesse puisque ce sont 4 personnes qui se sont présentées "pour toute l'agence connaisse parfaitement le bien" pour la signature du contrat Pro.......et donc pressés puisqu'il n'y avait plus personne à l'agence.....

alors relisez, je ne pense pas que cela annule la clause initiale où vous devrez 50 % du montant des honoraires prévus en cas de vente en direct

Ils sont loin d'être nuls en rédaction de mandat à La Bourse

les 500 € permettraient de rembourser le dossier technique

je persiste à penser que vous faites une erreur d'interprétation, mais bon, je ne l'ai pas sous les yeux

premier réseau d'agence dans le sud ouest, je ne crois pas le service juridique capable d'une telle légèreté dans la rédaction de ses mandats

à vous de jouer

bonjour, je vous remercie d'avoir répondu à mon message.

je n'ai pour l'instant rien signé : j'étais embalée, prête à le faire car l'estimation realisee par l'agent qui est venu chez moi me convenait de meme que les services proposes, mais quand j'ai lu les conditions generales de ce mandat pro en agence (bien présente comme un mandat simple !), j'ai demande un delai de reflexion devant les clauses enoncees notamment :

- possibilite de donner mandat à deux agences au maximum en plus de la bourse de l'immobilier (cela passe encore) mais ce à condition de prix égale ou supérieur (c'est là que le bat blesse) ;
- obligation d'orienter vers l'agence tous les acquereurs qui se manifesterait directement par exemple apres avoir vu mon annonce sur un site pour particuliers avec pour consequence un versement de 50% de la commission prevue

ce que je cherche à savoir, c'est si ces clauses sont bien legales dans un mandat dit simple ou presente comme tel, parce qu'avant de m'engager, j'ai besoin d'avoir des clarifications à ce sujet...

merci beaucoup.

Cordialement,

Simone D