Réparation à la charge du locataire ou du propriétaireRésolu

Question

Je reçois le  devis d'un chauffagiste initié par mon locataire concernant une réparation de la chaudière avec la mention : "jupe chaude CH.D/F/223C/DD3M" pour un montant de 144 euros. J'ai interrogé le chauffagiste ;  la secrétaire ne sait pas ce dont il s'agit car personne au bureau et me dit qu'elle envoie systématiquement un devis au propriétaire chaque fois qu'il y a une pièce à changer... Pouvez-vous me dire si cette réparation incombe au locataire ou propriétaire ? Merci beaucoup.

GrandCaribou · Accepted Answer

Bonjour,

Apparemment c'est votre locataire qui a commandé cette réparation sans vous en parler et sans votre accord. C'est donc à lui de régler cette facture, pas à vous.

Cordialement

MAGUELONE34 · Answer

Merci mais c'est dans le cadre de l'entretien annuel de la chaudière (je lui ai réclamé l'attestation à me fournir sous un mois) et c'est un devis que j'ai reçu et non une facture. Donc, pour cette pièce, est-ce à moi ou à mon locataire à payer pour cette  réparation. Je ne rechigne pas : si cette pièce est à changer, il faudra le faire.

domdo76 · Answer

Bonjour

apparemment d'après ce que j'ai lu "la jupe" serait la protection intérieure de la chambre de combustion, cela relève peut-etre de la vétusté de la chaudière.

cette réparation est à votre charge, elle ne figure pas dans la liste des réparations locatives et entretien à charge du locataire
 

cdlt

GrandCaribou · Answer

Ah d'accord... c'est à vous (propriétaire) de financer cette pièce, cela ne faisant pas partie des obligations du locataire dans le décret du 26 aout 1987.

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/

Cordialement

MAGUELONE34 · Answer

merci bcp à vous domdo et garibou.

Réparation à la charge du locataire ou du propriétaire

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