Décalage versement apl

bonjour,
j ai loué un appartement le 1er juin 2013,loyer et charge de 690e,j ai versé a mon propriétaire 690e de loyer pour juin2013 et 650e de caution(hors charge)
après 3 mois d attente la caf a versé l apl directement a mon propriétaire les mois de juin,juillet et aout attendu que j avais fait l autorisation.le montant de l apl est de 606e.ce versement est intervenu le 04/10/2013,avec en plus un versement de 606 euros pour septembre.de juillet a septembre inclus je lui est versé avec son accord une somme de 495e correspondant au différenciel annoncé par la caf.le montant total percu par mon propriétaire est de 1100 euro de ma part et 2200 euro de la caf pour juin,juillet et aout,septembre.quand je multiplie 690 par 4 cela fait 2760 e de loyer du de juin a septembre .il a percu pour la meme période ,caf plus moi un total de 3300e.il y a un trop percu chez lui de 540e.le 04/10/2013 je lui verse 84e pour octobre qui correspond au differentiel caf car pour octobre il recevra 606e mais la caf e paie a terme échu.il ne veut pas me rendre les 540e de trop percu car pour lui il manque en début de mois le differentiel que la caf lui verse a la fin du mois.en a t il le droit?jusqua présent mes 3 dernier propriétaire m on toujours rendu mon avance celui la ne veut pas.pourquoi je doit payer octobre en intégralité?surtout qu ayant contacté la caf ceux ci mont dit qu il sait que la caf lui versera fin du mois le mois d octobre.et ainsi de suite tous les mois!ma part je l aie règlé,quand je partirais il aura toujours un loyer d avance puisque la caf lui versera le 04 du mois suivant le dernier mois ou je lui louait son appartement!pouvez vous m aider si vous comprenez quelque chose a cela.moi le 04/10/2013 mon patron me paie mon salaire de septembre ,je vais pas lui demander le salaire d octobre en meme temps et recevoir encore un salaire le 04/ du mois suivant pour le meme mois!merci de votre sollicitude.