Location via un notaire, honoraire trop cher

Résolu
Anna Buty Messages postés 3 Date d'inscription mardi 15 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 octobre 2013 - Modifié par DCI le 15/10/2013 à 20:02
Anna Buty Messages postés 3 Date d'inscription mardi 15 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 octobre 2013 - 15 oct. 2013 à 20:14
Bonjour,

On va louer un T3 en province et les frais comprend:

Bail à loyer
Bail Négociation de bail
Cautionnement par un tiers
Copies authentiques
Copies exécutoires
Archivage numérisé des actes
Demande diagnostic performance énergétique
Demande état risques naturels/technologiques

A rajouter la T.V.A., le debours et deviser le tout par 2 (entre le propriétaire et nous soit plus de 700€ par partie)

Il y t-il un moyen de négocier?
De plus il me semble que le DPE et l'état des risques sont à la charge intégrale du propriétaire.

Aussi, en plus du loyer situer dans un appartement sans ascenseur, les charges de la location sont de 80€ (dont 20€ d'enlèvement poubelles) et ne comprend ni l'électricité, ni gaz, ni eau.

Est ce beaucoup?

Merci d'avance!

2 réponses

Daniel 26 Messages postés 16682 Date d'inscription jeudi 30 juin 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 8
15 oct. 2013 à 19:38
Bonsoir,
Tout-à-fait raisonnable, (tarif vallée du Rhône).
Cdlt,
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domdo76 Messages postés 7755 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 784
15 oct. 2013 à 19:51
Bonsoir

sont à unique charge du bailleur :

Demande diagnostic performance énergétique
Demande état risques naturels/technologiques

le reste est à diviser par 2 ,
remboursement des débours : tout dépend de leurs natures (beaucoup d'abus)

quel est le montant hors charges du loyer ?

pour les charges exigez les comptes de l'année précédente (obligatoires)

cdlt
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Anna Buty Messages postés 3 Date d'inscription mardi 15 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 octobre 2013
15 oct. 2013 à 19:54
630€ HC
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domdo76 Messages postés 7755 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 784
15 oct. 2013 à 20:09
vous etes dans le tarif si il y a eu mise ne relation pour la loc

mais vous n'avez pas à payer le DPE , ni ERNT qui sont à l'entière charge du bailleur

bonne soirée
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Anna Buty Messages postés 3 Date d'inscription mardi 15 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 octobre 2013
15 oct. 2013 à 20:14
merciii
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