Désolidarisation d'un crédit immobilier par acte notarié ?

Bonjour,

Ma compagne et moi allons nous séparer (union libre). Nous avons construit une maison que nous habitons depuis un an. Elle veut la garder et payer seule le crédit de cette maison.

Pour cela, elle me propose de faire un acte de désolidarisation pour la maison et pour le crédit devant notaire et ensuite par jugement. Selon elle, je serai libéré du crédit et je ne serai plus propriétaire de la maison.

De mon coté, j'ai cru comprendre qu'on ne peut être désolidarisé d'un crédit qu'avec l'accord de la banque. Mais voilà, ma future ex-compagne ne veut pas faire intervenir la banque dans l'immédiat car cette dernière refusera à coup sur qu'elle s'engage seule sur le crédit. Elle pense faire cette demande dans un an, quand elle aura prouvé qu'elle peut payer seule ce crédit.

Mes questions :

- si je la suis dans sa démarche, est ce que je reste, comme je le crains, co-emprunteur et donc caution de ce crédit tant que la banque n'aura pas donné son accord ?

- et dans ce cas, si un jour, je suis mis dans l'obligation de payer pour elle (si elle ne peut plus), je rembourserai donc une maison pour laquelle je n'ai plus aucun droit ?

- y'a t'il d'autres risques pour moi ?

Merci d'avance pour vos réponses