Achat maison dans lotissement privé

Bonjour,
Je poste ce message car j'ai une question quant à l'achat d'une maison dans un lotissement privé. En effet ma femme et moi avons trouvé une maison individuelle qui correspond à nos critères et à notre budget. Au moment de la lecture du compromis de vente chez le notaire, celui-ci nous a indiqué que le lotissement était privé et qu'à ce titre, il y aurait des frais concernant l'entretien des espaces verts, de la voirie ainsi que des factures d'électricité pour l'éclairage.

Concrètement je souhaiterai savoir ce que cela implique en terme de coût ? Est-ce une bonne idée d'investir dans ce type de lotissement ? Est-ce un inconvénient qui peut freiner si je souhaite revendre dans quelques années ?
Je précise qu'il s'agit d'une impasse dans laquelle se trouve 8 maisons. L'aménagement étant très récent, il n'y a pas d'historique de frais.

Merci de votre aide.