Modification Partie communes - Copropriété sans syndic
axaras
Messages postés
3
Date d'inscription
jeudi 26 décembre 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
26 décembre 2013
-
26 déc. 2013 à 14:25
skf - 27 déc. 2013 à 18:08
skf - 27 déc. 2013 à 18:08
A voir également:
- Modification Partie communes - Copropriété sans syndic
- Décret listant les communes en zone tendue - Guide
- Partie civile def - Guide
- Lettre demande de modification du plu par un particulier ✓ - Forum Construire une maison
- Prix place parking copropriété ✓ - Forum Immobilier
- Sanction changement fenêtre sans autorisation copropriété - Forum copropriété
3 réponses
Paris...
Messages postés
1602
Date d'inscription
dimanche 17 juin 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
5 août 2022
516
26 déc. 2013 à 14:55
26 déc. 2013 à 14:55
Bonjour,
Que vous ne soyez que deux Copropriétaires dans cet Immeuble et que vous ayez un nombre plus important de millièmes de charges communes fait que vous avez certes plus à payer lors de travaux sur les parties communes et sur les factures diverses (taxes, Impôts, assurance, électricité entretien etc.) !
Cordialement.
Que vous ne soyez que deux Copropriétaires dans cet Immeuble et que vous ayez un nombre plus important de millièmes de charges communes fait que vous avez certes plus à payer lors de travaux sur les parties communes et sur les factures diverses (taxes, Impôts, assurance, électricité entretien etc.) !
Cordialement.
Rochat1
Messages postés
12855
Date d'inscription
jeudi 3 mars 2011
Statut
Membre
Dernière intervention
11 avril 2024
5 937
27 déc. 2013 à 15:50
27 déc. 2013 à 15:50
Bonjour,
Cette chaudière n'est plus en service, et aurait été installée par l'ancienne propriétaire de nos anciens propriétaires.
Il doit être facile de savoir si cette chaudière alimentait votre appartement. Il suffit de suivre les tuyaux ! Si cela est confirmé, alors c'est à vous à effectuer les travaux car lors de l'achat de votre appartement, vous êtes censé avoir acheté tout ce qui concerne ce lot.
Est-ce que le fait d'être majoritaire dans la propriété (525 millièmes pour nous) nous avantage ?
Lors d'une décision ou d'un vote en A. Gle votre nombre de voix est égale à celui de l'autre copropriétaire ce qui a pour effet de ne plus pouvoir effectuer quoi que ce soit si les deux copropriétaires ne sont pas d'accord. Dans une copropriété (petite en générale) si l'un des copropriétaire possède plus de tantièmes que l'ensemble des copropriétaires restant, et que l'un des deux camps ne soit pas d'accord, plus rien n'est possible. C'est une gestion très difficile à assumer.
Cdlt.
Cette chaudière n'est plus en service, et aurait été installée par l'ancienne propriétaire de nos anciens propriétaires.
Il doit être facile de savoir si cette chaudière alimentait votre appartement. Il suffit de suivre les tuyaux ! Si cela est confirmé, alors c'est à vous à effectuer les travaux car lors de l'achat de votre appartement, vous êtes censé avoir acheté tout ce qui concerne ce lot.
Est-ce que le fait d'être majoritaire dans la propriété (525 millièmes pour nous) nous avantage ?
Lors d'une décision ou d'un vote en A. Gle votre nombre de voix est égale à celui de l'autre copropriétaire ce qui a pour effet de ne plus pouvoir effectuer quoi que ce soit si les deux copropriétaires ne sont pas d'accord. Dans une copropriété (petite en générale) si l'un des copropriétaire possède plus de tantièmes que l'ensemble des copropriétaires restant, et que l'un des deux camps ne soit pas d'accord, plus rien n'est possible. C'est une gestion très difficile à assumer.
Cdlt.
bonjour, Comme dit plus haut, ça doit bien se voir vers où allaient les tuyaux.
Donc si c'est bien vers votre logement, essayez de contacter un plombier (auto entrepreneur par exemple (cherchez sur le bon coin à "service" on en trouve qui débutent et qui cherche des clients. Vous lui demandez quel prix il vous ferait.
Vous lui dites que vous n'êtes pas à un jour près, qu'il peut le faire, lorsqu'il a un moment, mais sans trop tarder tout de même, mais qu'il vous arrange pour le prix.
Même si c'est une chaudière à gaz, elle doit être complètement débranchée, sinon il devra le faire.
Etait-elle installée là, ou bien l'a -t-on mise là en dépôt en attendant ???
Si ce n'est pas son emplacement, et qu'elle encombre les parties communes, et soit complètement débranchée de tout, alors, là vous voyez le ferrailleur, et là, ce sera soit gratuit (il se paie avec le prix de la ferraille) soit très peu cher.
Vous auriez dû poser des questions à ce sujet lorsque vous avez acheté, et demander à ce qu'elle soit enlevée avant l'achat.
Donc si c'est bien vers votre logement, essayez de contacter un plombier (auto entrepreneur par exemple (cherchez sur le bon coin à "service" on en trouve qui débutent et qui cherche des clients. Vous lui demandez quel prix il vous ferait.
Vous lui dites que vous n'êtes pas à un jour près, qu'il peut le faire, lorsqu'il a un moment, mais sans trop tarder tout de même, mais qu'il vous arrange pour le prix.
Même si c'est une chaudière à gaz, elle doit être complètement débranchée, sinon il devra le faire.
Etait-elle installée là, ou bien l'a -t-on mise là en dépôt en attendant ???
Si ce n'est pas son emplacement, et qu'elle encombre les parties communes, et soit complètement débranchée de tout, alors, là vous voyez le ferrailleur, et là, ce sera soit gratuit (il se paie avec le prix de la ferraille) soit très peu cher.
Vous auriez dû poser des questions à ce sujet lorsque vous avez acheté, et demander à ce qu'elle soit enlevée avant l'achat.
La législation juridique et financière évolue en permanence...