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Augmentation charges locatives de 100%

Morlibco 1Messages postés vendredi 27 décembre 2013Date d'inscription 27 décembre 2013 Dernière intervention - Dernière réponse le 28 déc. 2013 à 18:04
Bonjour
Actuellement notre bailleur ( Efidis) pour un F4 les charges sont de environ 160 euros non compris l'eau
Il a envoyer a tous les locataires une lettre que les provisions de charge serait augmentées ce qui après calcul fait une augmentation de 100 % à + de 100%
Ceci est-il normal ?
Merci d'avance pour les réponses
Cordialement
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Vous a t-il fournit des justificatifs? Toute régularisation de charges doit se faire sur présentation de justificatifs
Morlibco- 28 déc. 2013 à 17:19
Bonjour

Merci pour la réponse

Voici une précision pour ma question
C''est une augmentation de la provision des charges pour l'année 2014 alors que cette année 2013 sur le loyer de décembre le bailleur ffidis a rembourse 280 euros de charges annuelles

Cordialement
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bonjour,

Si vous assistez au réunion de copropriété, il a bien dû être question de cette augmentation.

Il doit bien y avoir une raison, peut-être faut-il approvisionner pour des travaux à faire sur l'immeuble ou quelque chose dans ce genre. Mais aussi il peut y avoir l'entreprise qui fait le ménage qui augmente ses prix, l'entreprise qui fait l'entretien mensuel des ascenseurs ...

Le syndic vous a fait une régularisation pour la période précédente et vous a remboursé pour partir à zéro.

Le mieux serait de demander au syndic à quoi correspond cette augmentation.

Vous pouvez demander à un membre du conseil syndical qui devrait être au courant.

Si vous recevez les charges du syndic, c'est que vous être propriétaire.
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Bonjour
Le propriétaire peut réajuster annuellement les provisions demandées ; il doit cependant le justifier par la communication de résultats antérieurs arrêtés lors de la précédente régularisation
et lorsque l'immeuble est soumis au statut de la copropriété ou lorsque le bailleur est une personne morale, par le budget prévisionnel.
En charge aucun bénéfice n'est permis il s'agit d'un simple remboursement du propriétaire , de ses frais pour votre logement
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