Declaration fin des travaux marie pour certificat conformité

ninix19 Messages postés 1 Date d'inscription samedi 4 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 janvier 2014 - 4 janv. 2014 à 18:15
Josh Randall Messages postés 26481 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 13 avril 2024 - 5 janv. 2014 à 11:49
Bonjour,
Nous avons habité dans notre maison en out 2009 date de fin fes travaux mais nous avons oublié de faire ladeclaration dd'achevemnt des travaux auprès de la mairie. Peut la faire a compter de ce jour ? Sera t-elle datée de la date relle de fin des travaux (2009) ou de la date d'aujourd'hui ?
Peut quand meme vendre notre maison sans ce document ?
Merci pour votre reponse tres importante
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1 réponse

ginto5 Messages postés 11349 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2024 4 746
4 janv. 2014 à 18:23
Bonsoir,


En principe, cette déclaration sert, entre autres, à signaler au fisc qu'il peut vous taxer de la TH et la TF.
Avez-vous payé ces taxes sur les années 2010,2011,2012, 2013 ?

Donc,peut-être y aura-t-il un rappel ????


Cela sert aussi pour obtenir le certificat de conformité et sans ce certificat, pas de vente possible.
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Josh Randall Messages postés 26481 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 13 avril 2024 8 187
5 janv. 2014 à 02:54
Bonjour

Cela sert aussi pour obtenir le certificat de conformité et sans ce certificat, pas de vente possible.
Ah bon ?? Depuis 2007, la DAACT atteste de l'achèvement et de la conformité des travaux effectués. La commune ou établissement public instructeur du permis de construire ne fait que transmettre une attestation de non contestation de ladite conformité.

Le certificat de conformité n'existant plus, je ne vois pas trop ce qui pourrait empêcher la vente.
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ginto5 Messages postés 11349 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2024 4 746
5 janv. 2014 à 08:37
Et comment font-ils pour transmettre une attestation de non-contestation si ,les travaux sont censés ne pas être terminés ????
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Ma question est surtout : est que l'on peut faire la déclaration de fin des travaux aujourd'hui pour obtenir le certificat de conformité malgré que les travaux soit terminés depuis 4 ans sachant qu'au niveau des impôts ça a été faiten TPS et en heure.
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Josh Randall Messages postés 26481 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 13 avril 2024 8 187
5 janv. 2014 à 11:49
Et comment font-ils pour transmettre une attestation de non-contestation si ,les travaux sont censés ne pas être terminés ????
Fournir l'attestation de non contestation de conformité n'est obligatoire que dans quatre cas définis dans l'artcle R462-7 du Code de l'urbanisme.
C'est à dire que l'autorité compétente n'a obligation de fournir une attestation de non contestation qu'à partir du moment où elle a eu obligation de procéder au récolement des travaux.

est que l'on peut faire la déclaration de fin des travaux aujourd'hui pour obtenir le certificat de conformité
Oui c'est possible via ce formulaire
La Commune disposera de 3 mois pour donner une réponse. Ou pas...
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