délai pour accord définitif - pret immo

Name: Droit finances : Crédits immobiliers
Uploaded: 2021-02-17T08:54:58+00:00
Duration: 2 min 57 s
Description: Les taux moyens pratiqués par les établissements bancaires français se situent toujours à un plus bas niveau historique, avec des taux d'intérêts le p

Question

Bonjour, 
Nous avons déposé depuis plus de deux semaines maintenant une demande de prêt (avec ptz) mais nous n'avons toujours pas eu réponse... 
Le compromis est expiré et nous sommes toujours dans l'attente. le vendeur nous accord un délai supplémentaire de 2 semaine afin d'obtenir un accord définitif.

Combien de temps avez vous obtenu l'accord définitif après le dépôt complet de votre dossier?

Après dépôt du dossier, le dossier doit être validé par le commission de la banque et ensuite? 

Quelqu'un connaitrait il les différentes étapes?

Par avance merci 

Cdt

ericRg · Accepted Answer

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net 
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GERDAN · Answer

Bonjour,
Il n'y a pas de délai à proprement parler, tout dépend de la solidité du dossier, s'il est complet, de la charge de travail de la banque. Ce que vous pouvez faire c'est d'interroger la banque pour savoir où en est votre dossier.
Pour ce qui est des étapes,
1- vous recevez une offre de prêt (ou un refus)
2- vous attendez 11 jours pour donner votre acceptation
3- vous donnez autorisation par écrit à la banque de payer le notaire sur appel de fonds.
Dès que vous avez reçu l'offre vous en informez le notaire et le vendeur.

lys may · Answer

Je vous remercie pour votre réponse.

Nous sommes passée par un courtier. Nous le relançons mais il nous dit qu'il faut patienter qu'il n'a pas encore eu de retour de la banque. Nous commençons à trouver le temps long surtout que le compromis a expiré. 

A l'heure actuelle nous avons seulement fourni le dossier complet à la banque.

A quel moment devons nous remplir les documents pour l'assurance et pour le PTZ.
De plus j'aurais aimé savoir à quel moment la caution logement sera telle validée?

Par avance merci

Cdt

kasom · Answer

bonjour 

votre question est ambiguë en termes de délai : vous venez juste de déposer votre dossier alors que le délai du compromis est expiré 

de quel délai de compromis parlez vous : de celui pour déposer la demande de prêt ou de celui pour l'obtention du prêt qui est au minimum de 45 jours ?

lys may · Answer

bonjour, 

je viens d'apprendre ce matin que la personne qui s'occupe de mon dossier de prêt est en conges .... grrrr donc pas de nouvelle avant 15 jours!!!

combien de temps la banque prend telle pour donner une réponse définitive pour une demande de prêt. j'ai cru comprendre qu'il y a une commission par semaine? est ce bien cela 

je n'en peux plus t'attendre... 

Par avance merci

lys may · Answer

bonjour, 

Le COURTIER me dit qu'il a fait une demande de cotation auprès d'une banque qu'est ce que cela veut dire concrètement?

Par avance merci 

Cdt

Délai pour accord définitif - pret immo

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