Offre d'achat d'un immeuble pour une entreprise

Bonjour,

J'envisage de créer une entreprise et d'acheter un immeuble. Je dois faire une offre d'achat, en condition suspensives je compte mettre l'obtention de financements. Cependant j'ai entendu que cette condition n'est pas valable pour les entreprises. Sur Internet j'ai du mal à trouver des informations sur ce sujet.
Je ne sais pas trop comment contourner ce problème : sous condition d'avoir un crédit bailleur ? (c'est également un financement ??)

Si vous connaissez des sites spécialisé pour les entreprises et l'immobilier, ou si vous avez des solutions sur comment formuler cette offre, je suis preneuse.
Merci pour votre aide