Travaux rénovation et impôts

pattou029 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 16 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2014 - 16 août 2014 à 18:13
djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 - 26 août 2014 à 20:25
Je refais l'isolation dans mon appartement avec du liège, ainsi que la tapisserie par endroits ..
Je dois aussi faire venir un électricien pour contrôler l'installation, et refaire si besoin..
Je dois faire réparer une fenêtre qui ne s'ouvre plus..
Tous ces travaux dans le but de le louer (1ère location) ; seront-ils déductibles de mes revenus fonciers 2014 ?, même si je ne loue qu'à partir d'octobre ? Comment prouver (garder toutes les factures) ?

3 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
16 août 2014 à 19:32
seront-ils déductibles de mes revenus fonciers 2014 ?,

Si vous louez en location vide :
vous pourrez en effet les déduire si vous optez pour la déclaration au réel ( déclaration 2044)

même si je ne loue qu'à partir d'octobre ?
oui car les travaux sont dans le but de louer l'appartement

Comment prouver (garder toutes les factures)
oui.
Toute déduction doit pouvoir être justifiée en cas de demande
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pattou029 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 16 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2014
19 août 2014 à 09:58
Merci pour votre réponse

Et, pour la taxe foncière , elle se déduit au prorata de la durée de location dans l'année ?
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 625
19 août 2014 à 10:34
Elle est déduite en totalité dès lors qu'elle est payée au cous de l'année d'imposition des revenus imposés suivant le régime réel des revenus fonciers.
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
19 août 2014 à 10:48
sauf les ordures ménagères
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djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 318
26 août 2014 à 20:25
"sauf les ordures ménagères", qui sont récupérables (sauf les frais de gestion) sur votre locataire.
Cdlt.
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Bonjour,

Attention : pour bénéficier du crédit d'impôt, les équipements, matériaux et appareils doivent correspondre à des caractéristiques techniques précises.

Lisez là:

http://www.toutsurlisolation.com/Votre-projet-de-A-a-Z/Le-credit-d-impot-pour-l-isolation/Les-conditions-du-credit-d-impot-2013-pour-l-isolation

http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1224.xhtml
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