Ma propriétaire me menace de faire intervenir un huissier

je loue un logement depuis un an
ma propriétaire vient de me faire parvenir un courrier recommandé m'informant que l'appartement est en vente et que je dois mettre à sa disposition un créneau de 2hoo pour que les acquéreurs puissent visiter l'appartement). Je travaille dans une compagnie d'assurance et mes horaires ne me permettent qu'une disponibilité à partir de 20h00

1-puis je lui répondre cela ?

le même courrier m'informe qu'elle fera appel à un huissier à mes frais si le loyer n'est pas payé en début de mois
je n'ai jamais impayé de loyer. Le règlement a toujours été fait avant fin de mois et en ce moment en début de mois
2- quel est le délai maximum de paiement de loyer, les frais d'huissier peuvent ils être à ma charge ?

Par avance merci

Cordialement