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Résiliation du bail avant terme

cjmags Messages postés 9 Date d'inscription jeudi 28 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2015 - Modifié par cjmags le 28/08/2014 à 15:45
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 28 août 2014 à 15:59
Bonjour,

Je suis stagiaire irlandaise qui travaille à Rennes. J'ai signé le contrat du bail début juillet pour une durée de 12 mois. Il va sans dire que les choses ne passent pas bien. Il s'agit d'une colocation d'un appartement entre 3 personnes, meublé.

Est-ce qu'il est possible de résilier le bail avant terme? Je ne suis pas sûre que je peux supporter plus...Et est-ce qu'il me faudrait payer les mois qui restent?

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
28 août 2014 à 15:49
Bonjour,

Vous pouvez donner votre congé quand vous voulez. Comme il s'agit d'un meublé, vous devrez respecter un préavis d'un mois.

Vous envoyez une lettre RAR à votre bailleur signifiant votre congé et la date à laquelle il signé l'accusé réception est celle à partir de laquelle le préavis commence à courir (exemple : votre bailleur signe l'AR le 30 août, le préavis se termine le 30 septembre).

Avez-vous un bail propre à votre location ou s'agit-il d'un bail commun à tous les colocataires ?

Y a-t-il une clause de solidarité dans votre bail ?

Cdlt
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Réponse 2 / 2
cjmags Messages postés 9 Date d'inscription jeudi 28 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2015
28 août 2014 à 15:55
Oui, j'ai un bail propre, et autant que je sache, il n'y a pas de clause de solidarité.

Merci pour votre aide!
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
Modifié par Valenchantée le 28/08/2014 à 16:00
Si vous avez un bail propre, vous devez prévoir un état des lieux au moment de votre départ, avec votre bailleur. Vous payez le loyer le temps de votre préavis, ensuite vous êtes libérée de toutes vos obligations vis à vis du bailleur.
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