Modification micro foncier pour frais reels

Résolu
Bobofaze Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 3 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2014 - 3 sept. 2014 à 19:12
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 3 sept. 2014 à 23:31
Bonjour,
Je viens de déclarer pour la 1ere fois des revenus fonciers sur ma déclaration d'impot que j'ai inscrit dans la case micro foncier.
En discutant et après calcule je me suis rendu compte qu'il me serait plus avantageux de passer aux frais réels.
Étant donné que c'est la 1ere fois que je déclare ce dite de revenus est-il possible de faire une demande rectificative?
Car j'ai pu lire que cette demande rectificative est possible jusqu'à la date de paiement de l'impôt.

Merci d'avance pour vos réponses
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2 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
Modifié par flocroisic le 3/09/2014 à 21:40
Oui, les options relevent du délai special (delai legal dépôt de déclaration soit mai n+1) et non du delai classique (voie de réclamation).
c'est le cas de la declaration au reel (2044)
cf : art 32 alinea 4 du Code general des impots
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Bobofaze Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 3 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2014
3 sept. 2014 à 21:59
Ce qui signifie quoi dans mon cas? Je peux faire le changement ou pas en sachant que c'est la 1ere année pour moi que je déclare des revenus fonciers
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
Modifié par flocroisic le 3/09/2014 à 23:33
Le choix de la declaration au reel ( 2044) est une option.
le regime de droit est le micro foncier.
comme l'indique, l'art 32 du cgi, l'option ne peut se faire que dans le delai legal du depot de la declaration donc fin mai 2014 pour la derniere declaration.
comme c'est une option, on ne peut se prévaloir du delai de reclamation.
comme vous n'avez pas opté pour la 2044, avant le 31/05 , vous ne pouvez en bénéficier pour les revenus 2013 et ce meme par reclamation.
vous ne pourrez en beneficier qu 'à compter de 2015 sur les revenus 2014 si vous deposez dans les temps la 2044
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djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 318
3 sept. 2014 à 20:14
Bonsoir,
oui, vous pouvez faire une déclaration rectificative. Dépêchez-vous !
Sachez aussi que si vous passez au réel, vous devrez rester obligatoirement au réel pendant 3 ans, puis si vous voulez continuer au réel la reconduction sera annuelle.
Cdlt.
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Bobofaze Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 3 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 3 septembre 2014
3 sept. 2014 à 20:53
Je vous remercie d'avoir pris le tps de me répondre....
Bien avant de recevoir mon avis d'impot j'ai effectivement fait une déclaration rectificative et la personne qui l'a récupéré m'a dit que celle-ci ne serait prise en compte que si la saisie m'a pas été faite...
Alors existe t'il des exceptions à la déclaration rectificative? Ou Est-ce une erreur de leur part de me pas avoir pris en compte cette déclaration rectificative?
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