Loyers impayés par colocataire et clause de solidarité

Bonjour,

Je vous post ce message suite à des problèmes qui surgissent dans la vie de mon ami.
Ceux-ci sont simples :
_ Il y a 6 ans, lorsqu'il a quitté le logement commun avec son ex-petite amie (bail de colocation) il a fait un courrier à l'agence immobilière stipulant la date de son départ et comme quoi il n'est plus "garant" des loyers impayés. Tout était à jour é ce moment donné.
Seulement, celle-ci a profiter du logement GRATUITEMENT pendant un an, avant de le quitter sans annoncer la rupture du bail, av les clefs....
Mon ami à donc été appelé par l'agence pr vider l'appartement avec un huisser. Tout ça à ses frais à lui étant donné qu'elle était introuvable.

L'affaire a été portée au tribunal il y a presque 4 ans et le juge était surpris de le voir LUI vu qu'il n'était pas inclus dans ce dossier. Le juge lui a dit qu'il n'avait rien à faire ici. ET pourquoi elle n' était pas là ni l'avocat de l'agence. En fait il était le seul à s'être présenté.

En septembre dernier, l'agence a réussi à recontacter mon ami afin de lui demander de régler cette fameuse année d'impayé dù à cette clause de solidarité! Celui-ci à répondu qu'il en était hors de question vu qu'il avait fait un courrier à son départ du logement.
Ils l'ont donc menacé de l'emmener au tribunal.


A savoir que lorsqu'il a rédiger son courrier à l'agence, celle-ci s'était engagé à refaire un bail. Chose qui n'a pas été faite!!

Quels sont nos recours? Tout simplement...

Merci beaucoup pour votre aide!