Déduction frais de dossier prêt immobilier.

coincoin80 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 1 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2014 - 23 oct. 2014 à 11:05
coincoin80 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 1 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2014 - 27 oct. 2014 à 15:56
Bonjour,

Je suis entrain d'acheter mon premier appartement (VEFA) pour investissement locatif. Je commencerai à le louer après se construction, en 2016. Je sais que les intérêts d'emprunts sont déductibles des revenus fonciers. Mais qu'en est-il des frais de dossier et de caution de ce prêt ?
Ces frais seront payés en 2014, je ne peux pas les déduire de mes revenus fonciers 2014 car je n'en ai pas encore. Puis-je les déduire en 2016 lors de la première année où des revenus fonciers me rentreront?

J'espère avoir été clair.

Merci pour vos réponse.

Cordialement

Antoine
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1 réponse

coincoin80 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 1 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 octobre 2014
27 oct. 2014 à 15:56
Bonjour,

Oups pas de réponse... Je n'ai surement pas été assez clair dans ma demande...
Je reformule :

J'aurai des revenus fonciers à partir de 2016 après la construction de mon appartement en VEFA, qu'en est-il de tous les frais (dossier, intérêts intercalaires etc.) que j'aurai en 2014 et 2015 ? Sont-ils déductibles de mes revenus fonciers qui seront nuls pendant ces deux ans?

Merci de vos réponses.

Antoine
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