Maison en usufruit

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camnic1944 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 6 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 novembre 2014 - 6 nov. 2014 à 11:15
pp - 6 nov. 2014 à 16:54

Bonjour,

J'ai 69 ans, Je voudrais vendre ma maison, je suis en usufruit, mon mari étant décédé il y a 3 ans. J'ai deux enfants, la maison est estimée à 220000 euros. Mes enfants veulent récupérer leur part. Combien, il me resterais pour acheter un appartement. Merci.

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2 réponses

Réponse 1 / 2

Gasc
6 nov. 2014 à 11:35

Bonjour. Quelle est l'origine de propriété de cette maison: bien propre à votre époux ou bien de communauté?

Réponse 2 / 2

camnic1944 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 6 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 novembre 2014
6 nov. 2014 à 11:52

c'est un bien en communauté

Gasc
6 nov. 2014 à 15:10

Bonjour. Votre part comprend donc une moitié en pleine propriété, plus l'usufruit (4/10) sur la succession de votre mari , soit:
- votre part 220000:2 = 110000
- usufruit 110000 X 4/10 =44000
Total de votre part 154000 euros.Le reste à partager entre vos deux enfants.

pp
6 nov. 2014 à 16:54

Logiquement comme vous avez l'usufruit:
La part de l'usufruit vos enfants est placé et comme vous avez l'usufruit de cette somme et c'est vous qui touche les intérêts.

Mais vous pouvez donné la part à vos enfants, le mieux et de prendre rendez-vous avec votre notaire

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