Une veranda construite sans permis

Bonjour,
J'ai acheté en 2000 un appartement comprenant une véranda de 30 m2 (je suis en rez de jardin d'un immeuble de 4 étages avec jouissance d'un jardin privatif). Lors de la signature chez le notaire, je n'ai pas fait attention au fait que la véranda n'était pas signalée sur l'acte de vente.
En me renseignant auprès des voisins, j'apprends que la véranda a été construite par un ancien propriétaire dans les années 80. J'ai recontacté la dame qui m'avait vendu l'appartement : celle-ci m'a donné une attestation certifiant qu'elle même avait acheté l'appartement comprenant déjà la véranda. Actuellement je loue l'appartement et lorsque j'ai informé mon locataire que j'avais l'intention de le vendre il m'a demandé d'acheter l'appartement au tiers de sa valeur étant donné que la véranda a été construite illégalement.
Qu'en pensez-vous ?
Merci beaucoup