Ne pas dire a une banque que l'on a un pret bancaire

bonjour, j'ai besoin de renseignement sur quelque point alors avant tout voila ma situation.
je suis salarié j'ai un revenue de 1300 euros par mois,j'ai contracter quelque crédits perso(véhicule ,dent) qui me font atteindre quasiment le max du taux d'endettement,ma compagne avec qui je suis pacsé gagne environ 1200euros par mois mais elle est fiché en banque de France(dette effacé mais ficp pendant encore 3 ans) je voudrais faire un crédit immobilier pour acheter un appartement le rénover et le revendre pour faire une plus valus .
nous n'avons pas de compte en commun ,est il possible de faire prélever les crédit en cours sur son compte ,pour que je puisse faire un prêt immo ?Es-ce-que une banque concurrente peut voir que j'ai déjà des crédits même si il n'apparaisse pas sur mes relever bancaire ?
voila j'espère que j'ai était assez claire dans mes explication si quelqu'un peut me renseigner merci beaucoup cordialement julien